OKRUG, 120 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

Posredujemo pri prodaji penthousa S14, ki se nahaja v drugem, hkrati pa najvišjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Penthouse S14 razpolaga z 83,37 m2 notranje površine ter ima prostorno in funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami. Sestavlja ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, tri spalnice, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripadajo loža površine 7,85 m2, pokriti balkon površine 10,14 m2 ter posebej privlačna zasebna strešna terasa površine kar 103,96 m2. Strešna terasa ponuja izjemen prostor za ureditev zunanjega prostora za počitek, sončenje in druženje ter dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 120,32 m2.

CENA: 505.500 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v drugih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro- in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stanovanje ima tudi vgrajen dimnik, pripravljen za namestitev kamina ali peči, s čimer je omogočena dodatna možnost ogrevanja in ustvarjanje prijetnega vzdušja skozi vse leto.

Stavba bo imela garažna vrata z daljinskim upravljanjem ter pripravo za sistem videonadzora. Pripravljene bodo tudi inštalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. Prav lega penthousa v najvišji etaži, skupaj z veliko zasebno strešno teraso, dodatno poudarja prednost razgleda in zunanjega prostora.

V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vse druge vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, grobi gradbeni deli pa bodo kmalu zaključeni. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupoprodajne cene je možno v fazah, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačevanja in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupoprodajno ceno. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg penthousa S14 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so na voljo tudi ostali penthouse stanovanja z zasebnimi strešnimi terasami:

S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino vnaprejšnjega plačila in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodatni popust na kupoprodajno ceno.

Penthouse S14 predstavlja posebej privlačno nepremičnino za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ob morju ali investicijo za turistični najem, njegove glavne prednosti pa so tri spalnice, več kot 100 m2 zasebne strešne terase, pogled na morje, najvišja etaža stavbe in kakovostna novogradnja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni str