OKRUG, 73 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Posredujemo pri prodaji stanovanja S11, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih v kleti, pritličju, prvem in drugem nadstropju.

Stanovanje S11 razpolaga z 68,02 m2 notranje površine in ima zelo funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama. Sestavlja ga prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 11,20 m2, neposredno povezan z dnevnim prostorom in idealen za počitek ter bivanje na prostem.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 73,62 m2.

CENA: 272.500 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opreme. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter moderne keramične ploščice v drugih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in moderno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stanovanje ima tudi vgrajen dimnik, pripravljen za namestitev kamina ali peči, kar bodočemu lastniku omogoča dodaten vir ogrevanja in ustvarjanje prijetnega vzdušja skozi vse leto.

Stavba bo imela garažna vrata z daljinskim upravljanjem ter pripravo za sistem videonadzora. Pripravljene bodo tudi instalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, groba gradbena dela pa bodo kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupnine je možno v fazah, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačevanja in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupnino. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg stanovanja S11 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so penthouse stanovanja s pripadajočimi zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino predplačila in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je možen tudi dogovor o dodatnem popustu na kupnino.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih ob morju ali investicijo za turistični najem, z dvema spalnicama, pokritim balkonom, možnostjo vgradnje kamina ali peči, kakovostno novogradnjo, atraktivno lokacijo in fleksibilnimi plačilnimi pogoji.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim Cenikom in Splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so dostopni na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše Izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo preglednost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo profesionalen, diskreten in varen postopek prodaje.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu prosimo kontaktirajte:

Jadran