OKRUG, 75 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

posredujemo pri prodaji stanovanja S1, ki se nahaja v kletni etaži sodobne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Stanovanje S1 razpolaga s 61,92 m2 notranje površine, sestavlja pa ga prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja, ena spalnica, kopalnica in hodnik. Stanovanju pripada pokrita terasa površine 11,21 m2 ter posebej privlačen zasebni vrt površine 82,43 m2.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 75,77 m2.

CENA: 265.000 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v ostalih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stavba bo imela garažna vrata na daljinsko upravljanje, pripravo za sistem videonadzora ter priključek za dimnik oziroma možnost vgradnje peči ali kamina. Pripravljene bodo tudi instalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so, po želji kupca, na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom proti morju. V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravniške in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, groba gradbena dela pa bodo kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupnine je možno fazno, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačevanja in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupnino. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovarjajo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg stanovanja S1 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju se nahajajo penthouse stanovanja s pripadajočimi zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Stanovanjem v kleti pripadajo zasebni vrtovi, medtem ko penthouse stanovanja v drugem nadstropju razpolagajo s prostornimi zasebnimi strešnimi terasami.

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino vplačila vnaprej in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodaten popust na kupnino.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoleteno bivanje, oddih ob morju ali investicijo za turistični najem, ob kakovostni novogradnji, atraktivni lokaciji, veliki izbiri stanovanj in fleksibilnih plačilnih pogojih.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše Izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo preglednost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo profesionalen, diskreten in varen postopek prodaje.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu prosimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: [email protected]

CENTURY