MEDVODE, 496.2 m² - prodaja, poslovni prostor, kombiniran prostor

Opis nepremičnine

Poslovno-stanovanjska stavba je bila zgrajena leta 1994 in ima skupno neto tlorisno površino 496,2 m2 ter etaže K+P+M. Vpis v ZK urejen in brez bremen. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
V kletni etaži se nahajajo proizvodno-skladiščni prostori, skupna kurilnica in tovorno dvigalo. Višina stropa je 3.8 m. Kletna etaža ima urejen lastni dostop skozi industrijska dvižna vrata iz zaledja stavbe, primeren tudi za tovorna vozila.
V pritlični etaži višine 2.7m se nahajajo poslovni in pisarniški prostori s skupnim komunikacijskim prostorom, sanitarijami in glavnim vhodom.
V mansardi se nahajata dve stanovanji in manjši skupni prostor z balkonom.
  
Skupna velikost zemljišča znaša 1765 m2  (objekt se nahaja na parceli s povšino 1080 m2,  poleg pa je še zemljišče velikosti 685 m2. Parcelne meje so urejene.
Zemljišči se nahajata v območju namenske rabe CU - osrednja območja centralnih dejavnosti in SSe - stanovanjske površine. Dovoljene so trgovske in storitvene dejavnosti, promet, gostinstvo in turizem, poslovna dejavnost, družbene dejavnosti in bivanje. 

Komunalna infrastruktura: Stavba je priklopljena na javni električni, vodovodni, kanalizacijski in optični priključek. V stavbo je pripeljan tudi plinski priključek, ki pa ni v uporabi.
Ogrevanje je urejeno na kurilno olje za celo stavbo - za lažje upravljanje ima vsaka enota izdelan svoj vejni sistem. Za hlajenje  je  v objektu vgrajenih tudi več (starejših) klimatskih naprav.
Okolica stavbe je asfaltirana in urejena skladno z namensko rabo območja. Objekt ima neposreden dostop na javno cesto. Parkirišče je ob stavbi.
  
Lokacija nepremičnine je ugodna in atraktivna. V bližini se nahaja žeezniška  postaja. Skozi Medvode poteka tudi regionalna cesta, ki z rednimi vsakodnevnimi avtobusnimi linijami povezuje  Medvode s Kranjem in Ljubljano. Z integrirano linijo št. 30 pa je vzpostavljena povezava z Vodicami.
V neposredni bližini je zdravstveni dom, lekarna, vrtec, šola, pekarna, trgovine .

Za več informacij in dogovor za ogled pokličite na 041 613 442 ali 041 618 547.