Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
MARNO, 270 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 270,00 m2
- Nadstropje: K+P+M
- Zemljišče: 712,00 m2
- EI: Izračun ni mogoč
Dodaten opis nepremičnine
Katastrska občina Marno, parcela 606/7
Na izjemno sončni in mirni lokaciji v naselju Marno je naprodaj prostorna, dobro vzdrževana in funkcionalno zasnovana stanovanjska hiša s tremi etažami, številnimi dodatnimi objekti ter urejeno parcelo. Hiša je primerna za večjo družino, dvogeneracijsko bivanje ali za kombinacijo bivanja in oddajanja.
OSNOVNI PODATKI
-
Naslov: Marno 49, 1431 Dol pri Hrastniku
-
Katastrska občina: Marno
-
Parcela: 606/7
-
Leto izgradnje: 1979
-
Prenove:
-
fasada 1996
-
PVC okna 2010
-
streha (podeskano + kritina Gerar) 2015
-
kurilnica 2025
-
RAZPOREDITEV PROSTOROV (skupaj približno 267 m² bivalnih površin + balkoni) KLET / PRITLIČJE – 89 m² + balkon
-
garaža / delavnica
-
kurilnica (prenovljena 2025)
-
kopalnica
-
kletni prostori
-
garsonjera (25 m²) – idealno za oddajanje, goste, domačo pisarno ali poslovni prostor.
1. NADSTROPJE – 89 m² + balkon
-
stopnišče in veža
-
kuhinja
-
dnevna soba
-
spalnica
-
otroška soba 1
-
otroška soba 2
2. NADSTROPJE / MANSARDA – 89 m²
-
stopnišče in veža
-
kuhinja
-
kopalnica
-
dnevna soba
-
spalnica 1
-
spalnica 2
Etaže so funkcionalne in omogočajo dve ali celo tri ločene bivalne enote.
OGREVANJE IN ENERGETIKA
-
centralno ogrevanje
-
peč na drva in pelete
-
hranilnik toplote
-
priprava za toplotno črpalko
-
mestni plin na parceli
-
sončni kolektorji za sanitarno vodo
-
optični internet
-
priklop na čistilno napravo
ZUNANJOST IN DODATNI OBJEKTI
-
posebej zaprt nadstrešek ob hiši (garaža)
-
vrtna lopa 20 m²
-
letna kuhinja s kaminom, veliko kamnito mizo in pergolo – idealno za druženja
-
nov nadstrešek za 2 avtomobila
-
tlakovano dvorišče
-
asfaltiran dovoz
-
parcela delno ograjena – primerna za večjega psa
-
sončna lega skozi cel dan
LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA
Hiša se nahaja v urejenem, mirnem in zelenem okolju, hkrati pa blizu vseh ključnih storitev:
-
1,5 km do šole, vrtca, trgovine in športnih objektov na Dolu pri Hrastniku
-
V Hrastniku: pokrit bazen, športna dvorana, nogometno igrišče z atletsko stezo, fitnes, šola, vrtec, glasbena šola, dom ostarelih, zdravstveni dom, železniška postaja
-
Bolnišnica Trbovlje – 10 km
-
Rimske terme – 7 km
-
Terme Laško – 15 km
Lokacija je odlična za družine, športnike, ljubitelje narave in vse, ki želijo kombinacijo miru in dobre dostopnosti.
DOKUMENTACIJA
- gradbeno dovoljenje za vse objekte
- vpis v kataster stavb
- uporabno dovoljenje
- zemljiško knjižno urejeno
NEPREMIČNINSKE AGENCIJE NE KLIČITE !!!
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Hrastnik
Kontaktni podatki
ZASEBNA PONUDBA
Pravno in dejansko stanje nepremičnine, ki jo oglašujejo oz. prodajajo fizične ali pravne osebe, brez posrednika z veljavno nepremičninsko licenco, ni preverjeno s strani nepremičninske agencije ali strokovnjaka s področja nepremičninskega prava. Sklepanje nepremičninskih pravnih poslov zahteva od prava neuke stranke visoko mero skrbnosti in previdnosti, predvsem poznavanje pravnih, davčnih in drugih nepremičninskih predpisov, razmer na trgu in poslovnih praks.