• Podrobnosti oglasa
  • Galerija slik
  • Vsi oglasi ponudnika
  • O ponudniku
  • Financiranje

Prodaja, stanovanje, 3-sobno: MARIA RAIN, AVSTRIJA, 80 m2

227.000,00 €Izračun kredita
Izračun kreditaPosredovanje: Prodaja | Vrsta: Stanovanje | Regija: Vse regije | Upravna enota: Tujina | Občina: --- VSE - Tujina
MARIA RAIN, AVSTRIJA, 80 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 1996, 2/K+P+1+2+M, Imeti stanovanje je odlična rešitev. Ni treba kositi trave, ni vaških mačk, ki se potikajo okoli vaših balkonskih rož, nobenih skrbi z ogrevanjem in vedno so vam na voljo prijazni sosedje, od katerih si lahko v sili izposodite rezervno kavo. Stanovanje je zelo praktična nepremičnina z svojevrstnim čarom, prodamo. Cena: 227.000,00 EUR
Energ. razred:
C
 (51 - 100 kWh/m2a)
Šifra oglasa:
mariarain



Lastnosti nepremičnine

  • Velikost: 80,00 m2
  • Nadstropje: 2/K+P+1+2+M
  • C (51 - 100 kWh/m2a)

Dodaten opis

Če se vsak dan vozite na delo v Celovec, boste neizogibno prevozili veliko kilometrov. Za vožnjo sem in tja izgubljate tudi veliko časa, in če ta čas seštejete na eno leto ali 20 let, boste verjetno dobro razmislili o svojih preteklih nepremičninskih odločitvah. 

Poleg tega je zelo zanimiva tudi primerjava trenutnih cen nepremičnin za hiše ali zemljišča, saj so te astronomsko visoke. Številne družine imajo resnične težave s financiranjem tako dragih nepremičnin. Možnost kupiti lepo stanovanje je morda vredna razmisleka, prav to vam želimo danes ponuditi. 

  • Maria Rain - Göltschacher Str.3-sobno stanovanje z balkonom orientiranim na jug (7 avtomatininut do centra Celovca)
  • Naslov: Maria Rain, Klagenfurt - podeželje, Avstrija
  • Lega: 2. nadstropje (brez dvigala)
  • Orientacija: jug, zahod, sever
  • Velikost: 80 m2 stanovanjske površine, 6 m2 balkon proti jugu
  • Prostorska ponudba:    
    • predprostor
    • sanitarije
    • skladišče
    • dnevna soba, jedilnica z izhodom na balkon
    • kuhinja
    • 2 spalnici
    • kopalnica s prho
  • Tla: parket, ploščice
  • Operativni stroški 372,39 € na mesec (na osnovi leta 2022) in vključujejo:
    • 190,44 €  obratovalnih stroškov in administracijo (vključno z 10% USt.)
    • 109,70 € stroškov ogrevanja (vključno z 20% USt.)
    • 72,25 € rezervni sklad
  • Ogrevanje: centralno ogrevanje, priprava tople vode preko boilerja
  • Oprema: okna iz 2 krat zasteklenega izolacijskega stekla, žaluzije
  • Energetske vrednosti: HWB: 65 kWh / m2a, FGEE: 1.54.
  • Avto: 1 pokrito parkirišče
  • Infrastruktura: 250 m trgovina, železniška postaja, banka, občina, restavracija, 5 km do Viktringa, 8 km do središča Celovca, in Ferlacha, 9 km do plaže Maiernigg ob Vrbskem jezeru
  • Prevzem: po dogovoru
  • Stroški nakupa:
    • 3.6% posredniška provizija (vključno z USt.)
    • 3,5% davka na prenos nepremičnine
    • 1.1% pristojbina za vpis v zemljiško knjigo
    • stroški sestave pogodbe skladno s tarifo izbranega notariata ali pravne pisarne
    • manjši stroški za upravne takse

Če vas zanima kaj več nas pa kar pokličite. 

Podjetje IMMORESCUE predmetno nepremičnino ponuja, trži in posreduje v skladu z poslovnimi pogoji družbe Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH, Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt, Avstrija. Družba Willi Mann Immobilien nas je pooblastila za mednarodno iskanje potencialnih kupcev.

T: +386 51 337 346
E: mlavtizar@immorescue.com
Preprosto pokličite, čudna vprašanja ne obstajajo!

Nepremicnine.net(C).

Kontaktni podatki

Immorescue d.o.o.
Črnivec 23
4243 Brezje
tel.: 051/337-346

Spletna stran:

Referenčna št.:
6467920

Ponudnik

Immorescue d.o.o.

Črnivec 23
4243 Brezje


Pošlji povpraševanje

Za pošiljanje sporočil morate biti prijavljeni.