LJUBAČ, 408 m² - prodaja, posest, kmetijsko zemljišče

Gradbena parcela, 200 m do morja, 408 m2, Ljubač, Zadar

V kraju Ljubač, nedaleč od Zadra, leži gradbena parcela površine 468 m2, oddaljena le 200 m od morja.

Nahaja se znotraj neizgrajenega gradbenega območja, z možnostjo gradnje stanovanjske stavbe tipa A. Parcela je pravilne oblike, dokumentacija in lastništvo sta urejena, infrastruktura je v bližini.

Zaradi povišane lege nudi parcela čudovit pogled na morje, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje.

Po načrtu je minimalna površina za gradnjo samostojne stavbe tipa A 400 m2, max višina 10 m z najvišjo dovoljeno etažnostjo Po+S+P+Pk ali Po+S+P+1+Krov. Max. koef. zgrajenosti 0,3, ter max koef. izkoriščenosti 1,5 z max 3 stanovanjske enote za samostojno stavbo in 400 m2 bruto površine vseh nadzemnih etaž, oziroma 550 m2 s pomožnimi stavbami.

Ta parcela predstavlja priložnost za vlaganje v turizem ali luksuzno namestitev kombinacija naravne lepote in komercialnega potenciala jo dela idealno naložbo.

Ljubač je manjše dalmatinsko mesto, znano po mirnem, ruralnem okolju, čudovitih peščenih plažah in številnih naravnih znamenitostih. Bližina Zadra in drugih manjših krajev ter nacionalnih parkov naredi Ljubač lahko dostopen domačim in tujim obiskovalcem.

Več informacij na voljo na zahtevo.

Ogledi možni vse dni v tednu ob predhodni najavi!