LIMASSOL, CIPER, 151 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

Limassol marina - Luksuzno štirisobno stanovanje (405) z razgledom na morje!
(Limassol, Ciper, EU / Novogradnja, zaključek: v pripravi)

V prestižnem naselju v središču Limassola je naprodaj sodobno in razkošno štirisobno stanovanje v 4. nadstropju z odprtim pogledom na morje. Lokacija ponuja neposredno bližino morja, marine, nakupovalnih središč in vseh storitev. Nepremičnina je primerna za lastno bivanje, počitniški oddih ali kot vrhunska investicija z visokim donosom.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: da
• Balkon/terasa: da (pokrita in nepokrita)
• Parkirno mesto: da (garaža v sklopu kompleksa)
• Novogradnja, zaključek: v pripravi
• Cena: 1.476.000 € + DDV (19% DDV; kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5% DDV pri lastni rabi)

POVRŠINA

• Skupna površina: 213.39 m²
• Bivalna površina: 118.00 m²
• Pokrita terasa: 33.00 m²
• Skupni prostori: 62.39 m²
• Parkirno mesto: vključeno

RAZPOREDITEV

• Prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo
• 3 spalnice (glavna z lastno kopalnico)
• Več kopalnic in sanitarij
• Pokrite in nepokrite terase z odprtim pogledom na Sredozemlje

OPREMA

• Gospodinjski aparati Miele
• Nadgrajena kuhinja po meri
• Varnostna omarica v glavni spalnici
• Vgrajen sound system v dnevnem prostoru
• Pametni dom (napreden sistem upravljanja)
• Ogrevana držala za brisače v vseh kopalnicah
• Energetski razred A
• Servisno dvigalo v skupnih prostorih

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Internet: optika
• Ogrevanje: centralno / možnost talnega

LEGA

• Neposreden pogled na morje
• Jug (maksimalna svetloba, panoramski razgled)

INFRASTRUKTURA

• Stanovanje se nahaja v vrhunskem kompleksu v samem središču Limassola:
• Morje / plaža: 330 m
• Limassol Marina: 330 m
• Staro mestno jedro: 950 m
• Mednarodno poslovno središče: 950 m
• Nakupovalni center My Mall: 8 min
• Letališče Larnaca: 45 min
• Casino & Golf resort: 8-9 min

DODATNO

• 50 m dolg zunanji obmorski bazen
• 25 m notranji ogrevan bazen
• 1.150 m² wellness in spa center (savne, masažne sobe, parne kopeli)
• Luksuzen vhodni lobby s 24/7 recepcijo in concierge storitvami
• Restavracija in večnamenski bistro
• Fitnes s panoramskim razgledom na morje (200 m²)
• Kino soba in simulator golfa
• Otroško igrišče, urejeni vrtovi in fontane

INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

• Stanovanje v enem najbolj prepoznavnih projektov na Cipru
• Potencialni donos: 5-7 % neto (turistični ali dolgoročni najem)
• Neposredna bližina marine, morja in poslovnega središča
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine (Airbnb, Booking, dolgoročni najem)
• Celostna podpora: oprema, oglaševanje, oddaja, vzdrževanje
• Upravljanje vključuje: sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo, poročila

Vabljeni k ogledu in podrobni predstavitvi projekta!

Na voljo so tlorisi, brošura in cenik - kontaktirajte nas za več informacij.

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 
  
  
• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!