KRŠKO, 133 m² - prodaja, hiša, drugo

Posredujemo pri prodaji hiše v samem središču Krškega, ki združuje poslovni in stanovanjski del ter predstavlja odlično priložnost tako za investicijo kot tudi za bivanje z možnostjo opravljanja dejavnosti.

Hiša, zgrajena leta 1800, se nahaja v starem mestnem jedru in po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije obsega dve ločeni enoti.

V pritličju se nahaja poslovni prostor z namembnostjo neživilske trgovine. Obsega 52,6 m² neto oziroma uporabne površine in vključuje:

-velik osrednji prostor, 

-sanitarije, 

-tehnični prostor, 

-hodnik,

- stopnišče. 

Prostor je primeren za različne poslovne dejavnosti, storitve ali trgovinsko dejavnost.

Stanovanjski del se nahaja v nadstropju in obsega 80,9 m² neto površine, od tega 63,5 m² uporabne površine. Funkcionalna razporeditev zajema:

-prijeten dnevno-bivalni prostor, 

-spalnico, 

-kopalnico,

-stopnišče. 

Stanovanje je bilo do nedavnega oddano, zato nepremičnina predstavlja tudi zanimivo možnost za investicijo in nadaljnje oddajanje.

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana. Leta 2006 so bila obnovljena okna, fasada, streha in inštalacije. V objektu so nameščeni radiatorji, potrebno pa je le še urediti priklop na plin. Pritlični del se trenutno ogreva z novo klimatsko napravo.

Posebna prednost nepremičnine je njena lokacija v neposredni bližini Fakultete za energetiko ter vse pomembnejše infrastrukture trgovin, gostinskih lokalov, knjižnice, vrtca in urejenih zelenih površin ob reki Savi. Parkiranje je omogočeno na javnih površinah v neposredni bližini objekta.

Lokacija omogoča tudi hitro dostopnost do večjih krajev in prometnih povezav. Avtocestni priključek je oddaljen le 7 km, Brežice 12 km, Ljubljana pa približno 98 km.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %.

Za več informacij ali dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.