KOPER, PRISTANIŠKA ULICA, 77.1 m² - prodaja, stanovanje, 2,5-sobno

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji svetlega 2,5 sobnega stanovanje z balkonom in delnim pogledom na morje (le 50 m od obale!)

Nahaja se v 1. nadstropju urejene stavbe z dvigalom, na verjetno najbolj zaželeni in živahni lokaciji na Pristaniški ulici v Kopru, neposredno na promenadi.

Ta nepremičnina združuje neposredno bližino morja, utrip mestne promenade ter popolno dvostransko orientacijo, ki omogoča obilico naravne svetlobe skozi celoten dan.

Osnovne specifikacije nepremičnine:

• NTP: 77,1 m²
• Uporabna površina: 65,2 m²
• Prostorna klet: 11,9 m² 
• Leto izgradnje stavbe: 1960
• Leto obnove (2002): Obnovljene instalacije in zamenjana okna.
• Orientacija: Dvostranska (JV – spalni del / SZ – bivalni del)

Glavne odlike in prostorska zasnova:

• Popolna dvostranska orientacija (JV – SZ) in svetloba:
  • JV stran z jutranjim soncem: vhod v stanovanje je z notranjega prehoda na jugovzhodni strani, kjer se nahaja prostorna spalnica z večjo površino oken, ki ponuja čudovit, miren pogled na zgodovinsko staro mestno jedro in zagotavlja jutranjo svetlobo.
  • SZ stran s popoldanskim soncem in pogledom na promenado: dnevno-bivalni prostor je orientiran na severozahod ter se odpira na izjemen 9-metrski balkon, ki poteka vzdolž celotne širine stanovanja. Balkon ponuja odprt pogled na promenado ter delnim pogledom na morje.

• Stavba z značajem: že ob vstopu vas bo očarala z impozantnim, širokim stopniščem, ki objektu daje poseben arhitekturni pečat in pridih elegance.
• Udobna razporeditev: Dvo in pol sobno stanovanje odlikujejo odprti prostori. Sanitarne prostore dopolnjuje ločen WC.
• Ogrevanje in hlajenje: Ogrevanje je urejeno centralno z radiatorji preko lastne električne peči, za hlajenje je klimatska naprava.

Izpostavljamo:

1. Iskana lokacija v Kopru (le 50 m od morja): Pristaniška ulica velja za srce obalnega dogajanja. Le nekaj korakov vas loči do mestne plaže, tržnice, priljubljenih kavarn, restavracij in obmorske promenade.
2. Redkost na trgu: Stanovanja na sami promenadi z delnim pogledom na morje ter pogledom na staro mestno jedro izjemno redko menjajo lastnike, kar tej nepremičnini zagotavlja izjemno dolgoročno vrednost in stabilno investicijo.
3. Vsestranska uporabnost: Zaradi lokacije, dvigala in tlorisne zasnove je stanovanje popolno za udobno bivanje, prestižni vikend pobeg na morje ali pa  donosna naložba za oddajanje (turistično ali dolgoročno).

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo DPN (davek na promet nepremičnin) v višini 2% od pogodbeno dogovorjene cene.

Pokličite na + 386(0) 51 339 580 - Yuri,  ali pišite na: [email protected].

Obiščite nas v pisarni Belle vue v pritličju koprske tržnice.

Na prvem mestu ste Vi – Vaš Belle vue