KOLAN, MANDRE, 117 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Naprodaj je izjemno prostorno in luksuzno stanovanje/penthouse (S7) v novogradnji na odlični lokaciji v mirnem obalnem mestu Mandre na otoku Pag. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe in izstopa z veliko zasebno strešno teraso, pokritimi balkoni in zavarovanim parkirnim mestom.
To ekskluzivno stanovanje s skupno površino 155,59 m² (ali 117,56 m² neto uporabne površine - NPA) odlikuje izjemno funkcionalna razporeditev s kar tremi spalnicami, prostornim odprtim dnevnim prostorom in impresivnimi zunanjimi površinami, ustvarjenimi za uživanje v mediteranskem načinu življenja.
O LOKACIJI - MANDRE, OTOK PAG:
Mandre je očarljivo in mirno turistično naselje, ki se nahaja na južni strani otoka Pag, znano po svoji obali, prekriti s prodnatimi in skalnatimi plažami, čistem, prozornem morju in čudovitem razgledu na otoka Silba in Olib. Za razliko od živahnih turističnih središč Mandre ponujajo popolno ravnovesje med sproščujočim, mirnim vzdušjem in vsemi potrebnimi ugodnostmi za prijetno bivanje in življenje (restavracije, kavarne, trgovine, lekarna in sprehajališče ob morju). Ta lokacija je izjemno cenjena med družinami in navtičnimi navdušenci ter predstavlja eno najbolj zaželenih destinacij na otoku Pagu. RAZPOREDITEV PROSTOROV (STANOVANJE S7 - 2. NADSTROPJE + STREŠNA TERASA):
• Vhodni prostor / Stopnišče: 7,12 m²
• Izjemno prostorna dnevna soba "Odprtega prostora" z jedilnico in kuhinjo: 43,18 m²
• Glavna spalnica (Spalnica 1): 16,23 m²
• Druga spalnica (Spalnica 2): 10,71 m²
• Tretja spalnica (Spalnica 3): 11,20 m²
• Kopalnica 1: 4,99 m²
• Kopalnica 2: 3,01 m²
• Notranje stopnišče na streho: 4,40 m²
ZUNANJI PROSTORI IN TERASE:
• Loža: 3,35 m² (izračunano 2,51 m²)
• Pokrit balkon: 5,44 m² (izračunano 2,72 m²)
• Zasebna strešna terasa: 45,96 m² (izračunano 11,49 m²) – impresivna površina, idealna za prostor za sprostitev, sončenje ali postavitev jacuzzija s panoramskim razgledom na morje in sončni zahod.
PARKIRANJE:
• Pripadajoče zunanje parkirno mesto (PM07): 12,64 m² (izračunano 3,16 m² NKP)
GLAVNE ZNAČILNOSTI IN PREDNOSTI:
• Vrhunska novogradnja s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami.
• Redkost na trgu – udobna razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama.
• Velike steklene stene, ki zagotavljajo veliko dnevne svetlobe in povezujejo bivalni del z balkoni.
• Prostorna strešna terasa velikosti skoraj 46 m², ki zagotavlja popolno zasebnost.
• Mirna in privlačna lokacija v Mandrah, v neposredni bližini urejenih plaž in morja.
Ta nepremičnina je odlična izbira za večjo družino, luksuzne počitnice ali kot varna naložba z visokim potencialom za turistični najem!
Za dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali za ogled nepremičnine me prosim kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-pošta: [email protected]

ID CODE: 122-63

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr