KOLAN, MANDRE, 85 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Naprodaj je izjemno udobno in družinsko stanovanje (S1) v pritličju novogradnje na odlični lokaciji v mirnem obalnem mestu Mandre na otoku Pagu. Stanovanje ima tri spalnice, zasebni vrt, pokrito teraso, ložo in zavarovano zunanje parkirno mesto.

To prostorno stanovanje s skupno površino 130,49 m² (ali 85,39 m² neto uporabne površine - NPA) ponuja popolno kombinacijo funkcionalnega notranjega prostora in zasebnega zunanjega zelenega prostora, idealnega za bivanje na prostem.

O LOKACIJI - MANDRE, OTOK PAG:
Mandre je očarljivo in mirno turistično naselje, ki se nahaja na južni strani otoka Pag, znano po svoji obali, prekriti s prodnatimi in skalnatimi plažami, čistem, prozornem morju in čudovitem razgledu na otoka Silba in Olib. Za razliko od živahnih turističnih središč Mandre ponuja popolno ravnovesje med sproščujočim, mirnim vzdušjem in vsemi potrebnimi ugodnostmi za prijetno bivanje in življenje (restavracije, kavarne, trgovine, lekarna in sprehajališče ob morju). Ta lokacija je izjemno cenjena med družinami in navtičnimi navdušenci ter predstavlja eno najbolj zaželenih destinacij na otoku Pagu.

RAZPOREDITEV PROSTOROV (STANOVANJE S1 - PRITLIČJE):
Vhodni prostor / Hodnik: 7,50 m²

Prostorna dnevna soba "odprtega prostora" z jedilnico in kuhinjo: 34,42 m²

Glavna spalnica (Soba 1): 10,80 m²

Druga spalnica (Soba 2): 9,36 m²

Tretja spalnica (Soba 3): 8,47 m²

Kopalnica: 4,99 m²

ZUNANJI PROSTORI IN VRT:
Loža: 3,35 m² (izračunano 2,51 m²)

Pokrita terasa: 5,44 m² (izračunano 2,72 m²)

Zasebni vrt: 46,16 m² (izračunano 4,62 m²) - prostoren zasebni zeleni prostor za žar, otroško igro, sprostitev ali druženje na prostem.

PARKIRANJE:
Dodeljeno zunanje parkirno mesto (PM02): 13,03 m² (izračunano 3,26 m² NPC)

GLAVNE ZNAČILNOSTI IN PREDNOSTI:
Skupna izračunana površina stanovanja s parkirnim mestom: 88,65 m² NPC (skupna dejanska površina stanovanja, vrta in parkirišča je 143,52 m²).

Pritličje z neposrednim dostopom do zasebnega vrta in terase.

Redkost v pritličju – funkcionalen tloris s kar 3 spalnicami.

Visokokakovostna novogradnja z modernimi arhitekturnimi detajli.

Velike steklene stene, ki omogočajo veliko naravne svetlobe.

Mirna in privlačna lokacija v Mandrah, v neposredni bližini urejenih plaž in morja.

Ta nepremičnina je odlična izbira za večjo družino, udobno celoletno bivanje ali kot varna naložba z visokim potencialom za turistični najem!

Za dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali za ogled nepremičnine me prosim kontaktirajte:

Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien

Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298

E-pošta: [email protected]

ID CODE: 122-58

Ladislav Kreiner
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915941594, +420 602 405 298, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr