• Podrobnosti oglasa
  • Galerija slik
  • Vsi oglasi ponudnika
  • O ponudniku
  • Financiranje

Prodaja, stanovanje, 3-sobno: IZOLA, 82.37 m2

377.905,00 €Izračun kredita
Izračun kreditaPosredovanje: Prodaja | Vrsta: Stanovanje | Regija: J. Primorska | Upravna enota: Izola | Občina: Izola
IZOLA, 82,37 m2, 3-sobno, zgrajeno l. 2022, 12,32 m2 zemljišča, P/P+1+2, resort stanovanja izola - belvedere; 3-sobno stanovanje v pritličju, souporaba skupnega zunanjega bazena, zunanji atrij - zelenica, parkirno mesto, prodamo. Cena: 377.905,00 EUR
Energ. razred:
 EI: Izračun ni mogoč
Šifra oglasa:
2022-E01

Dodaten opis

Stanovanje se nahaja v  pritličju.

Skupna kvadratura stanovanja je 71,05 m2,  zunanja terasa v izmeri 10,55 m2 ter lastniška zelenica 12,32 m2.

Stanovanje obsega:

- BIVALNI PROSTOR dnevna soba + kuhinja z izhodom na atrij 37,21 m2

- Spalnica 1: 12,09 m2

- Spalnica 2: 11,45 m2

- Kopalnica 7,05 m2

- Garderoba 3,22 m2

- Terasa: 10,55 m2

- Zelenica 12,32 m2

Cena m2 površine stanovanja je 4.600 EUR brez ddv, cena terase je 1.500 EUR/m2 in cena zelenice 200,00 EUR/m2, vse brez 9,5% ddv. 

Objavljana cena vključuje  9,5% ddv na novogradnje.

Dodatni opis za objekt:

- Okna in steklena vrata - balkonska vrata so alu z troslojno zasteklitvijo, vgradnjo rolet in komarnikov

- Fasada je izvedena z povprečno debelino toplotne izolacije 16 cm (na Obali je sicer dovolj 8-10cm)

- Na strehi je predvidena sončna elektrarna  - objekt  bo pretežno samooskrben z električno energijo

- V parkirišču bo zmontiran zadrževalnik strešne vode, ki se bo uporabljala delno za sanitarje in zalivanje zelenic in zelenja okoli hiše

Stroški objekta, ko bo začel obratovati (elektrika, voda, tekoče vzdrževanje - urejanje bazena, košnja trave- urejanje zelenja, pometanje okolice tedensko) bodo znašali v povprečju 3 eur/m2 + DDV mesečno. 

Vska enota bo imela svoj števec za porabo vode in elektrike.

Stanovanja bodo opremljena s kopalniško keramiko ( tuš kabine, umivalniki in toaletne školjke kolpa-san), ter kuhinjo z električnimi aparati, v  srednjem cenovnem razredu.

Okna na objektu bodo trislojna, v izvedbi ALU,vsako okno bo imelo komarnik.

Fasada demit 16 cm.

Na strehi bodo montirani solarni paneli, tako da se bo ogrevala sanitarna voda in voda za bazen na fotovoltaiko. Postavljeni bodo tudi zalogovniki za zbiranje deževnice, ki se bo uporabljala za splakovanje wc-jev ter za zalivanje travnatih površin, kar zagotavlja dokajšnjo samooskrbnost objekta.

Objekt bo pretežno samozadosten, in to pomeni nizke mesečne obratovalne stroške. Predvidoma bodo ti znašali 3,00 EUR netto/m2.

Objekt bo imel čistilno napravo.

Stanovanje bo pripravljeno za primopredajo do datuma 30.10.2022.

Objekt je grajen v 3 etažah, ki bodo med seboj povezane z dvigalom.

Vsi stanovalci bodo imeli na voljo za souporabo vse leto ogrevan zunanji bazen, letno kuhinjo, wc, tuš in garderobo v pritličju ter pralnico in kolesarnico v 1. nadstropju.

Vsa stanovanja bodo klimatizirana in opremljena z vsemi priključki za internet, televizijo,…

Razen kuhinje in kopalnice bo stanovanje neopremljeno.

Možen je dogovor glede izbire keramike v času gradnje oz. renovacije objekta po želji stranke.

Ogrevanje in hlajenje objekta bo na samostojne klimatske enote, vodo pa bo ogrevala toplotna črpalka.

Objekt bo imel upravnika oziroma vzdrževalca, ki bo vsakodnevno skrbel, da bo vse delovalo brezhibno.

Stanovanju pripada 1 parkirno mesto. Možnost dodatnega parkiranja ob lokalni dovozni cesti.

Pogoj za nakup stanovanja je plačilo rezervacije v višini 10% cene na fiduciarni račun, do končne izgradnje objekta, ki ima naravo are.

Lokacija objekta je med Izolo in Portorožem v krajinskem parku Strunjan, v bližini morja, kjer sonce sije kar 2300 ur na leto.

Na okoliškem zemljišču, ki obdaja objekt, je nasajenih 120 oljk, kar predstavlja idilično okolico za sprehode in kolesarjenje. V razdalji 250 m od objekta se vam ponuja že pogled na morje na Tržaški zaliv.

Čez klif se nahajajo Bele skale, kjer je najčistejša morska voda na slovenski obali. V neposredni bližini je kamp Belvedere, na razdalji cca. 600m se nahaja turistični kompleks Hoteli Belvedere, kjer je tudi plaža in ostala ponudba v okviru hotelskega sklopa. V krogu 10 km je tudi večina slovenske obalne turistične ponudbe, do nakupovalnih središč 2 – 10 km,  cca. 20 km pa je do Italije (Trst).

Nepremicnine.net(C).

Kontaktni podatki

Bajtiga poslovanje z nepremičninami d.o.o.
Plečnikova 4
3000 Celje
tel.: 031/600-625

Referenčna št.:
6448384

Lokacija nepremičnine

*Prikazana točka na zemljevidu lahko nekoliko odstopa od dejanske lokacije nepremičnine.

Iz ponudbe Bajtiga poslovanje z nepremičninami d.o.o.

IZOLA, KOPRSKA ULICA

Prodaja: Stanovanje
Nadstropje: 2/2Leto: 2022
69 m2, 3-sobno, dupleks, zgrajeno l. 2022, 2/2 nad., Novo stanovanje se nahaja v 2. nadstropju novogradnje v mestnem jed...
69,00 m2
322.000,00 €

IZOLA

Prodaja: Stanovanje
Nadstropje: 2/P+1+2Leto: 2022
77,09 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2022, 2/P+1+2, Resort Izola -Belvedere, 2-sobno stanovanje v drugrm nadstropju s teraso, ...
77,09 m2
383.250,00 €

IZOLA

Prodaja: Stanovanje
Nadstropje: 1/P+1+2Leto: 2022
104,43 m2, 2-sobno, zgrajeno l. 2022, 1/P+1+2, resort stanovanja izola - belvedere;1-sobno stanovanje v 1. nadstropju, v...
104,43 m2
391.433,00 €
Ponudnik

Bajtiga poslovanje z nepremičninami d.o.o.

Plečnikova 4
3000 Celje


Pošlji povpraševanje

Za pošiljanje sporočil morate biti prijavljeni.