GROŽNJAN, 6967 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Istra - Grožnjan  Prodamo zazidljivo zemljišče, ki se nahaja znotraj gradbenega območja naselja Jermani.  Narava zemljišča je sestavljena iz propadajočih zgradb in dvorišč, poraslih z gostim rastlinjem.  Objekti dejansko nimajo velike gradbene vrednosti, saj so konstrukcijsko neuporabni in jih je treba porušiti.  V preteklem obdobju so bila za te nepremičnine pridobljena pravnomočna gradbena dovoljenja, vendar se zaradi določenih situacij z lastniki gradnja nikoli ni začela. Vizualizacije teh objektov so priložene oglasu.  Za vse nepremičnine obstaja gradbena dokumentacija, gradbeni projekti in vse potrebno za ponovno pridobitev gradbenega dovoljenja.  Gradbena zemljišča delimo v 3 skupine:  1) zemljišče v območju gradnje - nezazidani del naselja ima površino 5113 m2  2) zemljišče v območju gradnje - pozidani del naselja z vključenimi ruševinami ima površino 1854 m2.  3) zemljišče znotraj območja gradnje - pozidani del naselja (solastni deli) obsega 2715 m2.  Do nepremičnine vodi makadamska cesta.  Ostala komunalna infrastruktura se nahaja v bližini naselja.  Največja vrednost tega zemljišča je zasebnost, izjemno mirna okolica, pogled na Grožnjan, ki je oddaljen le 1,5 km. Energetska izkaznica je v izdelavi. Pogoj prodajalca za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame stroške posredovanja v višini 3% od pogodbeno dogovorjene kupnine.