Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
DOBOVA, 140 m2 - prodaja, poslovni prostor, gostinski lokal
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 140,00 m2
- Nadstropje: P+1+M
- Zemljišče: 996,00 m2
- E (105 - 150 kWh/m2a)
Dodaten opis nepremičnine
V Dobovi na odlični lokaciji prodamo stanovanjsko hišo s poslovnim prostorom oz. lokalom in pripadajočim zemljiščem v izmeri 996 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1994/1995 (kanalizacija narejena leta 2019, optika leta 2000, zamenjana vhodna vrata itd…). Objekt ima ogrevano pritličje in nadstropje ter neogrevano mansardo. Stanovanjska hiša v pritličju je zgrajena iz betonskih votlakov v nadstropju in mansardi pa iz opečnih votlakov. V pritličju je nameščena peč na ELKO, ki ogreva preko radiatorjev stanovanjsko hišo in lokal, ki je zgrajen severovzhodno od stanovanjske hiše. Sanitarna topla voda se ogreva z električnim grelcem, ki ima 80l zalogovnik tople vode.
Razpored prostorov: vhod, kuhinja z jedilnico (parket), shramba, kopalnica s tušem, garaža, kurilnica, (pod stopnicami je prostor namenjen pralnemu stroju). Prvo nadstropje sestavlja spalnica z izhod na balkon, dnevna soba z izhodom na balkon, dve sobi, kopalnica (banja), hodnik.
Mansarda ni dokončana, so pa vsi priključki za elektriko, vodo, ogrevanje in kanalizacijo pripeljani).
Poslovni prostor oz. okrepčevalnica/kavarna tlorisnih dimenzij je 3,7 m x 5,6 m + 7,30 m x 12,70 m in je bil zgrajen do III. gradbene faze od leta 1986 do 1988, dokončno zgrajen leta 2004/2005, uporabno dovoljenje za stavbo je bilo pridobljeno leta 2006, leta 2007 je bila otvoritev lokala- okrepčevalnice oz. kavarne.
Razpored prostorov (skupaj 94,61 m2): vetrolov v izmeri 2,13 m2, gostinska soba v izmeri 38,51 m2, predprostor v izmeri 5,67 m2, skladišče v izmeri 3,40 m2, skladišče izmeri 5,26 m2, skladišče v izmeri 4,74 m2, čistila v izmeri 2,20 m2, kuhinja v izmeri 17,37 m2, sanitarije za zaposlene v izmeri 3,78 m2, WC zaposleni v izmeri 1,19 m2, WC-ženske v izmeri 1,25 m2, predprostor za ženske v izmeri 1,57 m2, predprostor za moške v izmeri 1,32 m2, pisoarji v izmeri 1,88 m2, WC moški v izmeri 1,19 m2, vetrolov II v izmeri 1,81 m2 in predprostor v izmeri 1,34 m2. Mansarda je nedokončana.
Priključki: elektrika, voda, kanalizacija (ločeno od stanovanjske hiše), skupno je le gretje (pripravljeno tudi na ločeno enoto). Poslovni prostor ima ločen vhod od stanovanjske hiše in urejeno, veliko parkirišče. Cena: cca 360.000,00 EUR (možnost pogajanja o ceni).