ČRNUČE, 31.7 m² - prodaja, stanovanje, 1-sobno

PRODAJA STANOVANJA – ČRNUČE, Cesta 24. junija, Ljubljana

31,7 m² | Svetlo 1-sobno stanovanje | Odlična lokacija | Priložnost za bivanje ali investicijo

Na mirni in dobro urejeni lokaciji v Črnučah prodamo funkcionalno 1-sobno stanovanje v večstanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1947. Stanovanje obsega 31,7 m² uporabne površine in predstavlja odlično priložnost za posameznika, par ali investitorja za oddajanje.

Stanovanje zelo svetlo, z visokimi stropi in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Obsega bivalno-spalni prostor, kuhinjo z jedilnim delom ter kopalnico. Zaradi velikih oken in visokega stropa deluje prostorno in prijetno.

OSNOVNI PODATKI

• Lokacija: Ljubljana – Črnuče, Cesta 24. junija
• Leto izgradnje stavbe: 1947
• Število stanovanj v stavbi: 14
• Število etaž: 2
• Obnovljena streha: 2000
• Obnovljena fasada: 2006

POVRŠINA

• Bivalne površine 31,7 m²

PRIKLJUČKI

• električno omrežje,
• vodovodno omrežje,
• kanalizacijsko omrežje
• plin
• optika

Prednosti nepremičnine

• zelo svetlo stanovanje z visokimi stropi,
• funkcionalna razporeditev prostorov,
• urejena večstanovanjska stavba,
• obnovljena fasada in streha,
• nizko število stanovanj v stavbi (14),
• odlična izbira za prvo stanovanje,
• primerna tudi kot investicija za oddajanje.

Odlična lokacija

Črnuče sodijo med najbolj priljubljene predele Ljubljane, saj združujejo mirno bivalno okolje in hitro dostopnost do mestnega središča.

V neposredni bližini se nahajajo:

• osnovna šola,
• vrtec,
• trgovine in nakupovalne storitve,
• lekarna,
• pošta,
• banka,
• zdravstvene storitve,
• avtobusna postajališča mestnega prometa,
• številne sprehajalne in rekreacijske površine ob Savi,
• hiter dostop do ljubljanske obvoznice.

Infrastruktura

Lokacija omogoča kakovostno vsakodnevno življenje brez potrebe po daljših vožnjah. Vsa pomembna infrastruktura je dosegljiva peš ali v nekaj minutah vožnje:

• javni prevoz,
• trgovine
• šola in vrtec,
• športna in rekreacijska infrastruktura,
• hiter dostop do centra Ljubljane,
• neposredna povezava z avtocestnim obročem.

Zakaj kupiti to nepremičnino?

To stanovanje predstavlja odlično razmerje med lokacijo, funkcionalnostjo in potencialom. Zaradi svoje velikosti je cenovno dostopno, stroški vzdrževanja so praviloma nižji, lokacija pa omogoča udobno bivanje z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini.

Nepremičnina je odlična izbira za:

• posameznika ali mlad par,
• starejše osebe, ki želijo živeti blizu vseh storitev,
• investitorje, saj je povpraševanje po manjših stanovanjih v Ljubljani zelo veliko.

Priložnost za nakup stanovanja na iskani lokaciji v Črnučah, kjer se prepletata mirno bivalno okolje in odlična prometna povezanost z mestom.

Pogoj prodaje: Kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2 % + DDV od pogodbeno dogovorjene kupnine.

VABLJENI NA OGLED!