Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ČRNUČE, NADGORICA, ZASAVSKA CESTA, 103.2 m2 - prodaja, stanovanje, 3-sobno
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 103,20 m2
- Nadstropje: 1
- Dvigalo
- Št. spalnic: 2
- Št. kopalnic: 1
- Shramba
- Ločen WC
- Vseljivo takoj
- Lastniško parkirno mesto: 2
- Terasa
- Kolesarnica
- Ogrevanje z radiatorji
- Talno gretje
- A2 (10 - 15 kWh/m2a)
- Ogrevanje na plin
- Protivlomna vrata
- Domofon
- Možnost polnilne postaje
- Optični internet
- Prezračevalni sistem
- Bližina rekreacijskih površin
- Bližina narave
- Bližina avtobusne postaje
- Bližina avtocestnega izvoza
- Primerno za invalide
Dodaten opis nepremičnine
Ljubljana – Črnuče, Nadgorica, Zasavska cesta, prodamo novo, nikoli vseljeno, moderno in atraktivno 3-sobno stanovanje, novogradnja, v skupni izmeri 103,2 m2 (69,5 m2 stanovanjske bivalne površine + 26,1 m2, 2x odprta terasa + 7,6 m2 kletna shramba), po vpisanih podatkih GURS-a, v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, z dvigalom, zgrajena leta 2025.
Stanovanjska stavba, novogradnja, obsega 16 stanovanj različnih velikosti, z uporabo kvalitetnih materialov, z veliko mero termoizolacije in sodobne tehnike ter se uvršča med pasivne gradnje (Energetski razred A2), kar zagotavlja majhno porabo energije. Stanovanjski objekt odlikuje funkcionalna in moderna gradnja. Stanovanjska soseska ima tudi otroško igrišče in druge funkcionalne površine ter zelenice, ki so zasajene z grmičevjem in drevesi ter zasebno ograjeno skupno parkirišče za dvižno zapornico, ki obsega zunanja lastniška parkirna mesta, 1 x parkirno mesto za invalide in 1x parkirno mesto za obiskovalce.
Stanovanjski prostori so opremljeni z najboljšo opremo in kvalitetnimi materiali ter obsegajo: Talne površine: keramika, hrastov lakiran lamelni parket, Odprta pokrita terasa: kombinacija polnega zidu in steklene ograje, Okna: PVC s troslojno zasteklitvijo in kombinacijo zunanje antracitne barve ter notranje bele barve, opremljena z žaluzijami na električni pogon in komarniki.
PREDPROSTOR: ki obsega prostoren hodnik, video - domofon; KOPALNICA: ki obsega prostor, opremljen z sanitarno opremo, z kopalniškim tušem, vgradnim umivalnikom, stensko ogledalo, bide; LOČENE SANITARIJE: ki obsega prostor, opremljen z sanitarijami, KUHINJA Z JEDILNICO IN DNEVNIM PROSTOROM: ki obsega večji prostoren prostor, z izhodom na odprto pokrito teraso, v izmeri 9,4 m2 in pokrito odprto teraso, v izmeri 16,7 m2, SPALNICA in OTROŠKA SOBA;
PRIKLJUČKI: Internet: priključek - optika, Centralno ogrevanje: plinski priključek, ogrevanje – talno gretje in dodatni polnilni radiatorji v kopalnici; Klima naprava: predpriprava inštalacij za namestitev klime, Prezračevanje: lokalni rekuperatorji, Pripravljen prezračevalni kanal za možnost montiranja kuhinjske nape; Parkirna mesta: Predpriprava za namestitev elektro polnilnice za avtomobile.
Stanovanje je orientirano proti severo – vzhodu in jugo – zahodu (SV – JZ) lega.
Stanovanju pripada: 2x zunanje lastniško parkirno mesto, v izmeri 10,00 m2, ki se nahajata na zasebnem ograjenem skupnem parkirišču za dvižno zapornico, pred stanovanjsko stavbo, opremljeno tudi s predpripravo za namestitev elektro polnilnice za avtomobile in kletnashramba, v izmeri 7,6 m2 ter skupna kolesarnica, ki se nahajata v kleti stanovanjske stavbe.
Vseljivo TAKOJ!
Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto!
GRADBENO IN UPORABNO DOVOLJENJE!
Lokacija stanovanja se nahaja neposredno ob regionalni cesti Ljubljana – Litija, v neposredni bližini narave in vse infrastrukture (LPP, avtobusna postaja, AC priključka, obvoznica itd).
Cena: 535.000,00 EUR
Lepo vabljeni k ogledu nepremičnine!
Vredno ogleda in nakupa!
PRILOGE: TLORIS STANOVANJA, TLORIS SHRAMBE, TLORIS PARKIRNA MESTA
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru. Stranka na ogledu nepremičnine podpiše – POTRDILO O OGLEDU NEPREMIČNINE IN PONUDBENE POGOJE. Kupec ne plača posredniške provizije! Kupec plača DPN - davek na promet nepremičnine, v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti prodajne cene nepremičnine.
Član Upravnega odbora ZDNP - Združenja družb za nepremičninsko posredovanje
Gospodarske zbornice Slovenije - Zbornice za poslovanje z nepremičninami
Podpisniki izjave o spoštovanju kodeksa 2026
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Ljubljana
Kontaktni podatki
