CIPER, PAPHOS EU, 128 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

CIRVIS – Trosobno stanovanje ( B101) le 500 m od morja!

(1. nadstropje, novogradnja, predviden zaključek Q2/2027)

Na odlični lokaciji v Paphosu (Ciper), v priljubljenem obmorskem predelu Chloraka, prodamo prijetno in moderno 3-sobno stanovanje s teraso. Stanovanje se nahaja v sodobnem zaprtem stanovanjskem kompleksu CIRVIS, ki ponuja zasebnost, zeleno okolico ter urejeno skupno infrastrukturo. Lokacija je idealna za lastno bivanje, počitniški oddih ali investicijo.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju bloka B. Projekt je zasnovan v skladu z najnovejšimi energetskimi in gradbenimi standardi ter omogoča sproščeno mediteransko bivanje v neposredni bližini plaže, mesta, šole in vseh pomembnih storitev.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI 

• Dvigalo: ne
• Teresa: da
• Parkirno mesto: da
• Novogradnja, predvidena vselitev Q2/2027
• Cena: 340.000 € + DDV (19% DDV na nove nepremičnine,  kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5% DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje ne investicija)

POVRŠINA

• Skupna površina: 128 m2
• Bivalna površina: 82 m2
• Pokrita terasa: 18 m2
• Nepokrita terasa: 28 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
• Spalnica 1
• Spalnica 2
• Kopalnica 1
• Kopalnica 2
• Terasa

OPREMA

• Klimatska naprava
• Priprava za centralno ogrevanje
• Priprava za varnostni sistem
• Interfonski sistem
• Visokokakovostna keramika in sanitarna oprema
• Termoizolativna aluminijasta okna
• Talno gretje (opcijsko)
• Skupne fotovoltaike za znižanje stroškov

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Internet: optika
• Ogrevanje: priprava za talno / centralno ogrevanje

LEGA

• Jugozahod

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja le 500 m od plaže, v urejenem in mirnem stanovanjskem okolju. V bližini so:

• Supermarket (500 m)
• Restavracije (400 m)
• Aspire zasebna šola (500 m)
• Center Pafosa (1,5 km)
• Letališče Paphos (10 km)
• Golf igrišče (8 km)

DODATNO

• Zaprt  kompleks z bazenom, skupnimi vrtovi, prostorom za žar, tuši in garderobami
• Idealno za počitniško ali dolgoročno bivanje
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine s pričakovanim donosom do 7,1 % letno
• Popolnoma brezskrbna investicija – vse storitve za vas uredi lokalni upravitelj
• Celovita storitev vključuje:
• Oglaševanje na platformah (npr. Booking, Airbnb)
• Sprejem in komunikacijo z gosti
• Redno čiščenje, vzdrževanje in logistiko
• Upravljanje rezervacij, poročanje in obračuni
• Dodatna kapitalska rast do zaključka gradnje: +18% (do Q2/2027)

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 
  
  
• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!