ČEČE - DEL, 75 m² - prodaja, hiša, samostojna

556 m² ZELENJA. 75 m² VIKENDA. IN DOVOLJ MIRU, DA POZABITE, KATERI DAN JE.

V Mariji Reki, občina Prebold, prodamo samostojen vikend oziroma počitniški objekt, ki ni popolnoma prenovljen, ni spoliran za Instagram in ne poskuša biti nekaj, kar ni. Je pa nekaj drugega: 75 m² prostora, 556 m² zemljišča, mirno zeleno okolje in zelo solidna osnova, da si ustvarite svoj pobeg iz mesta.

Objekt je bil zgrajen leta 1986, večinoma je ohranjen v prvotnem stanju, streha in okna pa so bili že zamenjani.

Torej ne kupujete končnega izdelka. Kupujete lokacijo, mir, zemljišče in objekt, ki ga lahko naredite po svoje.

DEJSTVA NA HITRO – ZA NEUČAKANE:

• Marija Reka, občina Prebold
• samostojen vikend oziroma počitniški objekt
• leto izgradnje: 1986, velikost objekta: 75 m²
• zemljišče: 556 m²
• pritličje + mansarda, spodnji del klasične gradnje, mansarda pretežno lesene oziroma montažne izvedbe
• kuhinja z jedilno nišo, dnevni prostor, soba, manjša kopalnica z WC-jem, spalnica v mansardi, dodatna soba v mansardi
• zamenjana streha, zamenjana okna
• notranjost pretežno v prvotnem stanju, inštalacije potrebne posodobitve, ogrevanje potrebno ureditve oziroma posodobitve
• vrt, nadstrešek za 2 avtomobila
• objekt zahteva dodatna vlaganja

Če iščete popolnoma prenovljen vikend, kamor boste prvi dan prinesli samo copate in šampanjec, lahko verjetno nehate brati.

Če pa ste kdaj rekli: »Enkrat bi imel nekaj svojega nekje v naravi …« potem raje nadaljujte.

NAJPREJ KUPITE MIR. POTEM SLEDI PRENOVA.

Pri tej nepremičnini je zgodba precej preprosta. Objekt ni nov. Notranjost ni sodobna. Inštalacije čakajo na posodobitev. Tudi ogrevanje bo treba urediti oziroma prilagoditi sodobnim potrebam. Ampak dve pomembni stvari sta že bili narejeni: zamenjana je bila streha in zamenjana so bila okna. Kar pomeni, da ne začenjate ravno pri popolni ničli.

Preostanek pa je lahko dobra novica za kupca, ki ne želi plačevati za prenovo nekoga drugega, ki bi jo potem tako ali tako spreminjal.

Tukaj lahko naredite po svoje. Rustikalno. Minimalistično. Preprosto.

Ali pa čisto po svoje, brez arhitekturnih modnih zapovedi.

75 m², KI IMAJO DVE ETAŽI IN PRECEJ VEČ SMISLA, KOT SE ZDI NA PAPIRJU.

Površina objekta je razporejena v pritličju in mansardi.

PRITLIČJE

V pritličju se nahajajo: kuhinja z jedilno nišo, dnevni prostor, soba, manjša kopalnica z WC-jem. To je glavni dnevni del, ki že danes daje osnovo za prijeten vikend.

MANSARDA

V mansardi sta spalnica, dodatna soba.

Spodnji del je zgrajen klasično, mansardni del pa je pretežno montažne oziroma lesene izvedbe.

556 m². RAVNO DOVOLJ, DA IMATE SVOJ MIR.

Objekt stoji na 556 m² velikem zemljišču.

Na parceli je vrt, okoli objekta pa dovolj prostora za preživljanje časa zunaj.

Za posedanje, vrt, žar, druženje, otroke, poletni ležalnik, ali pa preprosto za to, da ne gledate takoj v naslednji zid.

To ni posestvo. In verjetno je tako tudi bolje. Dovolj prostora, da imate nekaj svojega. Ne toliko, da bi vsak prihod na vikend začeli z vprašanjem:

»Kdo bo danes kosil?«

Ob objektu je urejen nadstrešek za dve osebni vozili.

Podatek, ki se v oglasu morda ne sliši posebno vznemirljivo. Dokler ne pridete v petek popoldne, začne deževati in ugotovite, da je pokrito parkiranje pravzaprav zelo simpatična stvar.

KAJ BOSTE MORALI ŠE NAREDITI?

Da ne bo presenečenja na ogledu:

• notranjost je pretežno v prvotnem stanju,
• inštalacije potrebujejo posodobitev,
• ogrevanje je treba urediti oziroma posodobiti.

Torej ja: vlaganja bodo potrebna.

Če iščete popolnoma dokončan objekt brez enega samega posega, to verjetno ni pravi vikend. Če pa znate videti potencial tam, kjer drugi vidijo samo prvotno stanje, potem postane zgodba precej bolj zanimiva.

MORDA JE TISTI »ENKRAT« ZDAJ.

Veliko ljudi leta govori:

»Enkrat bi imel nekaj svojega v naravi.« ali »Enkrat bi šel iz mesta za vikend.«

Problem besede enkrat je, da zna trajati precej dolgo. Morda pa je tokrat dovolj.

556 m² zelenja. 75 m² objekta. Mirna Marija Reka. In dovolj prostora, da naredite nekaj svojega.

KONTAKT

Še niste prepričani?

Pri takšnih nepremičninah fotografije pogosto pokažejo samo objekt.

Ne pokažejo pa miru, okolice, občutka, ko stopite na zemljišče,
in tistega trenutka, ko ugotovite, ali bi tukaj dejansko radi preživljali vikende.

Zato pridite na ogled.

Za naslov, brezplačen ogled, dodatne fotografije ali več informacij:

Mitja Žlajpah
031 26 26 16
[email protected]

PONUDBENI POGOJ PRODAJALCA

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

CENTER NEPREMIČNIN - Dom kupujete s srcem. Mi bomo vaš razum.

Vse storitve v enem Centru:

• Prodaja nepremičnin
• Pravne storitve
• Geodetske meritve
• Gradbena dovoljenja in legalizacije
• Energetske izkaznice
• Projektiranje in arhitektura

Brezplačna telefonska številka: 080 39 35

OPOMBA

Podatki v oglasu so informativne narave. Navedene površine, leto izgradnje, način uporabe prostorov, konstrukcijska izvedba ter podatki o obnovah in stanju objekta se pred sklenitvijo pravnega posla preverijo v razpoložljivi dokumentaciji, uradnih evidencah in na dejanskem ogledu nepremičnine.