BUZET, ŠTRPED, 10470 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Ekskluzivno v ponudbi Alpha Luxe Group Real Estate. Redka priložnost za nakup več kot 10.000 m2 strnjenega stavbnega zemljišča v Štrpedu, v bližini Buzeta, obdanega s čudovito zeleno istrsko pokrajino in z odprtim razgledom proti zgodovinskemu staremu mestnemu jedru Buzeta. S skupno površino 10.470 m2 nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo velikosti, lokacije, dostopnosti in razvojnega potenciala. Celotno zemljišče se nahaja znotraj zazidljivega območja Štrpeda in ponuja odlične možnosti za stanovanjske ter druge dovoljene razvojne zasnove. Zemljišče ima blag naklon, ki poudarja odprt značaj nepremičnine in razgled proti Buzetu. Posebej privlačna značilnost je neposreden cestni dostop vzdolž zahodne meje, ki ustvarja zelo dobre pogoje za prihodnjo razdelitev na več stavbnih parcel, ob upoštevanju potrebnih prostorskih soglasij. Električna infrastruktura in vodovod sta neposredno ob nepremičnini. Nepremičnina ponuja čudovit razgled proti slikovitemu zgodovinskemu središču Buzeta, ki se mogočno nahaja na zelenem hribu nad dolino reke Mirne. Njegovo srednjeveško staro mestno jedro na vrhu hriba daje okoliški pokrajini prepoznaven in avtentičen istrski značaj. Buzet se nahaja v severni Istri, blizu slovenske meje, in je zaradi gozdov v dolini Mirne, bogatih s tartufi, splošno znan kot »Mesto tartufov«. Kljub mirni legi v notranjosti je jadranska obala še vedno udobno dosegljiva z avtomobilom, saj je Novigrad oddaljen približno 41 km, Umag pa približno 47 km po cesti. Nepremičnina je posebej zanimiva za investitorje, razvijalce ali kupce, ki iščejo priložnost za večji stanovanjski razvoj. Glede na podrobno načrtovanje in odobritev pristojnih organov lahko možne zasnove vključujejo približno 8–10 samostojnih hiš, 6–9 dvojčkov (12–18 stanovanjskih enot), 16–24 vrstnih hiš ali kombinirano stanovanjsko zasnovo. Te številke so zgolj okvirne predhodne ocene. Ključna dejstva: 10.470 m2 strnjenega stavbnega zemljišča, blag naklon, neposreden cestni dostop, električna infrastruktura in vodovod neposredno ob nepremičnini, razgled proti staremu mestnemu jedru Buzeta, mirno zeleno okolje in velik razvojni potencial. Uradne informacije o lokaciji so na voljo na zahtevo. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Provizija za posredovanje znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

ID CODE: ALG-4201

Michaela Mardonović
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com