BRODE, 223.2 m² - prodaja, hiša, samostojna

Priložnost za vaš novi dom! 

Sodobna gradnja, premišljeni detajli in odlična ter mirna lokacija. Zasnovana za udobno in energetsko učinkovito bivanje. 

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura ki vam nudi visoko kvaliteto bivanja (trgovina, šola, vrtec, banka, pošta, itd...). Od avtocestnega priključka Vransko oddaljeno 900m.

Hiša stoji na zemljišču velikosti 588 m2. Dokončana bo do 3. podaljšane gradbene faze. 

GRADNJA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI:

Hiša je grajena z opečnimi zidaki Wienerberger Porotherm Dryfix sistem, kar zagotavlja kakovostno, trajno in energetsko učinkovito gradnjo.

Fasada bo izvedena v debelini 20 cm. Stavbno pohištvo (okna in vrata) bo izvedena troslojna zasteklitev z visoko toplotno izolativnostjo. Okna vključujejo zunanje žaluzije ter predpripravo na električni pogon, kar omogoča dodatno udobje in funkcionalnost. Po vaši izbiri imate kasneje možnost izvedbe pametnih instalacij v objektu. 

Na parceli v sklopu nepremičnine bo urejeno oziroma izvedeno tudi:

- hiša izvedena 3. podaljšana gradbena faza, vključno z izvedenim nadstreškom za avtomobile in izvedeno lopo, v skupni kvadraturi 223,20m2.

- komunalno opremljena parcela (izvedeni vsi priključki vodomerni jašek, elektro omarica, in optični priključek)

- izvedena čistilna naprava na parceli

- izvedena dostopna pot do parcel vključno z zaključnim slojem (asfalt)

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

PRITLIČJE v skupni kvadraturi 167,80m2:

- Vetrolov: 6,8 m2

- Garderoba: 3,1 m2

- Bivalni del: 38 m2

- Terasa: 29,8 m2

- Kabinet(možnost uporabe kot spalnica, pisarna ali podobno): 12,9 m2

- WC: 4,2 m2

- Shramba: 2,2 m2

- Stopnišče: 4,8 m2

- Nadstrešnica: 43,5 m2

- Lopa: 9,6 m2

MANSARDA v skupni kvadraturi 68,30m2:

- Soba: 15,4 m2

- Soba: 15,1 m2

- Pralnica: 4,1 m2

- Predprostor: 6,4 m2

- Kopalnica: 12,1 m2

- Spalnica: 15,2 m2

SKUPAJ PRITLIČJE + MANSARDA: 223,2 m2

Dokončanje objekta in primopredaja predvidena do 1.10.2026.

Kupec ne plača provizije.

Za vse informacije in ogled sem vam na voljo!