BREZNO, 178.9 m² - prodaja, poslovni prostor, Živilska trgovina

Predmet prodaje je del stavbe – prodajalna s skladiščnimi in pomožnimi prostori, ki se nahaja v pritličju poslovno stanovanjskega objekta na naslovu Brezno 79, 2363 Podvelka (ID znak: del stavbe 801-225-15). Objekt je bil zgrajen leta 1958, prodajalna pa je bila v celoti obnovljena leta 2021 (tlaki, stene, instalacije, stavbno pohištvo, fasada). Konstrukcija objekta je klasično zidana, v kombinaciji s kletjo, nadstropjem in mansardo.

Prodajalna je v dobrem stanju, redno vzdrževana in primerna za takojšnjo uporabo. Stavbno pohištvo je v PVC izvedbi s toplotno izolacijskim steklom, tla so keramična, v kletnih prostorih betonska. Prostor ima lastno peč za ogrevanje in klimatsko napravo za hlajenje in prezračevanje.

Dovoz do nepremičnine je mogoč neposredno z javne ceste (parcela v lasti Občine Podvelka). Parkiranje je urejeno na asfaltiranem parkirišču pred objektom.

Nepremičnina se nahaja v manjšem kraju ob regionalni cesti Maribor – Dravograd, v pretežno stanovanjski soseski z nekaj poslovnimi objekti. Lokacija je povprečno frekventna in prepoznavna.

POVRŠINA

• Skupna tlorisna površina: 178,9 m² (vir: GURS)

RAZPOREDITEV

• Pritličje: prodajalna s funkcionalnimi prostori
• Klet: pomožni prostori in skladišče

LETO IZGRADNJE IN OBNOV

• Izgradnja: 1958
• Celovita obnova prodajalne: 2021 (tlaki, instalacije, stavbno pohištvo, fasada)

PRIKLJUČKI

• Elektrika
• Vodovod
• Kanalizacija

ZUNANJA UREDITEV

• Asfaltirano in tlakovano dvorišče
• Zelene površine