BERTOKI, UVOZ NA AC, 3424 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Posredujemo pri prodaji zazidljivega zemljišča v Bertokih, v neposredni bližini AC priključka, v izmeri 3.424 m2. Zemljišče je ravne pravokotne, podolgovate oblike. Zemljišče je  komunalno opremljeno (voda, elektrika, kanalizacija in optika) ter ima dostop urejen neposredno iz asfaltirane javne ceste (Cesta Borcev).

Na predmetni parceli trenutno deluje več najemnikov, pri čemer letni prihodek iz naslova najemnin znaša 55.000 €.

Po namenski rabi je zemljišče primarno namenjeno stanovanjskim površinam, vendar je po lokacijski informaciji možna dopustna gradnja raznih dopolnilnih dejavnosti, kot so trgovine osnovne oskrbe, vrtec, dom za starejše občane, osebne obrtne storitve itd..
Zaradi same velikosti je zemljišče primerno za izgradnjo več samostojnih stanovanjskih enot ali pa možnost izgradnje dvostanovanjskih stavb oz. dvojčkov.

VIDEO POVEZAVE:
1. Video: https://youtu.be/EL5X8TMox4I
2. Video: https://youtu.be/dbhRY_xoFaw
3. Video: https://youtu.be/sZYl5Y8QKes

ZEMLJIŠČE:
Skupna velikost: 3.424 m2
Namenska raba: ureditveno območje za poselitev
Vrste dopustnih dejavnosti in gradenj:
•    Prednostno stanovanjske površine
•    Možne dopolnilne dejavnosti so:  trgovina osnovne oskrbe, vrtec, domovi za ostarele občane, počitniška stanovanja, osebne obrtne storitve, poslovni prostori (banka, pošta, predstavništva, itd.) ter nemoteče servisne dejavnosti.

PRIKLJUČKI:
•    Električno omrežje
•    Vodovodno omrežje
•    Kanalizacijsko omrežje
•    Telekomunikacijsko omrežje

LEGA:
Zemljišče  je orientirano na severozahod z razgledom na Koprski zaliv. Nahaja se v naselju Bertoki, na začetku Ceste Borce, v neposredni bližini AC priključka.

LOKACIJA:
Bertoki so obmestno naselje v Mestni občini Koper z okoli 1.000 prebivalci južno od hitre ceste in gospodarsko-obrtne cone Sermin. Naselje se nahaja na območju, kjer avtohtono živijo pripadniki italijanske narodne skupnosti in kjer je poleg slovenščine uradni jezik tudi italijanščina.

ODDALJENOST:
•    Koper     – 4 km
•    Trst         – 19 km
•    Portorož    – 17 km
•    Ljubljana  – 100 km

POGOJ NAKUPA: V primeru nakupa nepremičnine plača kupec davek na promet nepremičnin, ki znaša 2% od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za dodatne informacije pokličite na 040 544 431 (Matej Furlan).