• Podrobnosti oglasa
  • Galerija slik
  • Vsi oglasi ponudnika
  • O ponudniku
  • Financiranje

Prodaja, poslovni prostor, gostinski lokal: BENEDIKT, 1374.2 m2

1.354.760,00 €Izračun kredita
Izračun kreditaPosredovanje: Prodaja | Vrsta: Poslovni prostor | Regija: Podravska | Upravna enota: Lenart | Občina: Benedikt
BENEDIKT, 1.374,2 m2, gostinski lokal, s prehrano, zgrajen l. 2018, 2.427 m2 zemljišča, Poročna dvorana z gostinskim obratom, prodamo. Cena: 1.354.760,00 EUR
Energ. razred:
B1
 (15 - 25 kWh/m2a)

Lastnosti nepremičnine

  • Velikost: 1.374,20 m2
  • Zemljišče: 2.427,00 m2
  • Toplotna črpalka
  • B1 (15 - 25 kWh/m2a)

Dodaten opis

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji gostinsko - stanovanjskega objekta z veliko poročno dvorano, ki sprejme do 200 gostov za različne pogostitve. Kompleks se nahaja v osrčju Slovenskih goric v kraju Benedikt tik ob lokalni cesti v smeri Svete Trojice. Gre za uveljavljen gostinski obrat (poznan na širšem lokalnem območju), ki ponuja dodatni poslovni potencial predvsem na prireditvenem segmetu, kot je organizacija poročnih slavij, kjer je na voljo vsa potrebna infrastruktura za izvedbo porok na "ključ". 

Knjiga rezervacij oziroma vsi vikendi do vključno 15.10.22 so že predhodno rezervirani za poročna slavja. Potencial delovanja predstavlja predvsem SV del Slovenije in južni del avstrijske Štajerske, saj v radiju 30 - 40 km ni primerljive poročne dvorane. Nenazadnje potrjuje veliko število rezervacij in zadovoljih gostov tudi iz sosednje Avstrije.

Gostinsko - stanovanjski objekt je razdeljen na tri segmente, in sicer:

• ;POROČNA DVORANA

- poročna dvorana (prireditvena dvorana z dodatno kuhinjo in šankom, zunanji prostori za izvedbo poroke pred matičarjem, otroška igralnica, garderobe in dodatne sanitarije) je bila dana v uporabo leta 2018. Po podatkih GURS-a znaša neto površina 540,9 m2, od tega uporabna površina 427 m2;

- objekt je grajen na klasičen opečni način v letu 2017/2018, streha ravna - sistem sika, okna so PVC proizvajalca MIK Celje, ogravanje na toplotno črpalko, žlebovi bakreni, kapaciteta do 200 oseb s plesiščem, interier klasične podolgovate mize ali okrogle bolj svečane mize, dodaten šank s kotom za shranjevanje servirane hrane. Ob objektu je tudi veliko parkirišče.

- sama konstrukcija objekta ima možnost naknadne nadzidave z mansardnim delom za sobe za goste (potrebno novo gradbeno dovoljenje),

• GOSTINSKI OBRAT

- obsega osrednji prostor s šankom, 2 jedilnici, kuhinja, pokrita teresa in sanitarije ter kletni prostori (prostori za shranjevanje živil, dodaten družabni prostor, prostor s toplotno črpalko - letnik 2011),

- po podatkih GURS-a znaša neto površina 535,70 m2, od tega uporabna površina 250,3 m2, 

- objekt je grajen na klasičen opečni način, prekrit s tegolo, fasada 7 cm TERMOPUC, okna PVC proizvajalca AJM, žlebovi bakreni, ogravanje na toplotno črpalko, delna prenova 2011 - opleski, osvetlitev, notranja oprema, zidne obloge), delna prenova 2017 - menjava estrihov in talno gretje ter nova keramika.

- plinovod: da, za pečice, internet/telefon: da (optika), vodovod: mestni, kanalizacija: mestna.

• 2 STANOVANJSKI ENOTI (več - sobno stanovanje in ločena enota, ki potrebuje finalizacijo)

- predstavlja zgornja etažo in je neposredno povezano z gostinskih obratom. 

- stanovanje obsega: kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, več sob, kabinet, balkon, predsobo, hodnik,

- objekt je grajen na klasičen opečni način, fasada 7 cm TERMOPUC, okna plastična proizvajalca AJM, ogravanje na toplotno črpalko,

- po podatkih GURS-a znaša neto površina 297,6, od tega uporabna površina 172,1 m2,

• ločena stanovanjska enota (trenutno še v 3. gradbena faza), ki predstavlja potencial za dodatno samostojno enoto.

- plačilo DDV v višini 135.047,20 EUR (v kolikor je kupec podjetje gre delno za obrnjeno davčno stopnjo in se DDV ne plača).

- strošek izpeljave pravnega posla krije kupec.


Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

Nepremicnine.net(C).

Kontaktni podatki

RE/MAX Avenija, Nepremičnine Maribor d.o.o.
Glavni trg 3
2000 Maribor
tel.: 068 164 527 Martin Kandrič

Spletna stran:

Referenčna št.:
6479097

Lokacija nepremičnine

*Prikazana točka na zemljevidu lahko nekoliko odstopa od dejanske lokacije nepremičnine.
Ponudnik

RE/MAX Avenija, Nepremičnine Maribor d.o.o.

Glavni trg 3
2000 Maribor

068 164 527 Martin Kandrič

Pošlji povpraševanje

Za pošiljanje sporočil morate biti prijavljeni.