AJDOVŠČINA, 493.9 m² - prodaja, poslovni prostor, pisarna

Nepremičnina predstavlja 11 posameznih delov poslovne stavbe, na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina. Poslovni prostori se nahajajo v okroglem delu stavbe, v pritličju, 1. in 2. nadstropju. Prostori so prvenstveno namenjeni pisarniški dejavnosti. Skupna neto tlorisna površina - NTP je 493,90 m2, od tega je 8 poslovnih prostorov skupne NTP 363,60 m2 in 3. prostori skupne NTP 130,30 m2, ki predstavljajo skupne površine objekta. Poslovni prostori so naprodaj le kot celota - ni moč kupiti le enega dela stavbe. V vabilu so navedeni pod sklopom 1. 

V naravi je objekt (celotna stavba 2392-1275) v obliki črke L, ločen na dvonadstropni stanovanjski del - samski dom (ni v lasti SDH) in ločen tronadstropni poslovni del, kjer se nahajajo predmetni prostori. Nepremičnine v pritličju so trenutno zasedene z dvema uporabnikoma. Poslovni del je skoraj v celoti last SDH, razen dela stavbe 2392-1275-57, ki se tudi nahaja v poslovnem delu. V pritličju se nahaja še plesna dvorana (del stavbe 2392-36), tudi ta je v lasti SDH - naprodaj posebej, kot samostojna enota (sklop 2) ali skupaj s sklopom 1. 

Vsak poslovni prostor ima lastne sanitarije. V GURS je stavba evidentirana pod št. 1275 in leži na parceli št. 1296/21 k.o. 2392 Ajdovščina. Gradbeno dovoljenje za prvotno zgradbo je bilo pridobljeno leta 1999, uporabno dovoljenje pa leta 2006. V objektu je vzpostavljena etažna lastnina. Prostori so v dobrem stanju in vzdrževani, primerni letnici izgradnje. Parkiranje je skladno s pogodbo o medsebojnih razmerjih omogočeno pred objektom. Dostop je urejen, preko parcel št. 1737/3, 1296/34 in 1296/32, vse k.o. 2392 Ajdovščina, v lasti občine Ajdovščina.

Vabljeni k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov.

Prodaja nepremičnine z ID znaki:

Sklop 1

• del stavbe 2392-1275-37, 
• del stavbe 2392-1275-51, 
• del stavbe 2392-1275-52, 
• del stavbe 2392-1275-53, 
• del stavbe 2392-1275-54, 
• del stavbe 2392-1275-55, 
• del stavbe 2392-1275-56, 
• del stavbe 2392-1275-58, 
• del stavbe 2392-1275-59, 
• del stavbe 2392-1275-60, 
• del stavbe 2392-1275-68, 

ki v naravi predstavljajo poslovne prostore v pritličju, 1. in 2. nadstropju okroglega dela stavbe na naslovu Vipavska cesta 4J, Ajdovščina, ki stoji na nepremičnini z ID znakom: parcela 2392 1296/21, v skupni neto tlorisni površini (NTP glede na GURS) 493,90 m2, ki je v lasti SDH, d. d., matična številka: 5727847000, do celote.

Izhodiščna neto prodajna cena:

• Sklop 1 v višini 445.000,00 EUR + pripadajoči davek.

Rok zbiranja ponudb: do 1. 10. 2026 do 14. ure.

Več v Vabilu k oddaji zavezujočih ponudb za nakup poslovnih prostorov v Ajdovščini - SDH 1205-001, ki je priloga oglasa. 

Nepremičnina je last Slovenskega državnega holdinga, d. d. in je v upravljanju D. S. U., d. o. o.