Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
VIŽMARJE, 132.4 m2 - oddaja, hiša, dvostanovanjska
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 132,40 m2
- Nadstropje: P+1
- Zemljišče: 164,00 m2
- A1 (0 - 10 kWh/m2a)
Dodaten opis nepremičnine
Enkratna priložnost, opremljena dvostanovanjska hiša, na voljo obe enoti
Lokacija: Ljubljana-Vižmarje, mirna lokacija, bližina Šmarne gore
- Zgrajeno l.: 2024
- Etažnost: pritličje + 1N
- Energetska izkaznica: A1 (0 - 10 kWh/m2a) - Zelo nizki obratovalni stroški.
- Ogrevanje: toplotna črpalka, elektrika, talno gretje.
- Klimatska naprava: Da.
- Prezračevalni sistem: Da.
- Parkirna mest: Da s predpripravo za električno polnilnico.
- Optični internet.
Na izvrstni in mirni lokaciji, oddamo, dve opremljeni enoti v dvostanovanjski hiši. Kvalitetno in moderno zgrajena dvostanovanjska hiša, vsebuje skrbno izbrane materiale, visoko cenovnega razreda.
Zaradi svoje razporeditve in dostopnosti je nepremičnina primerna za posameznike, pare, družine ali poslovneže.
ENOTA A
- Neto površina dela stavbe: 132,4 m2
- Uporabna površina dela stavbe: 112,3 m2
- Terasa: 8,8 m2
- Tehnični prostor: 8,7 m2
- Shramba: 2,2 m2
- Parkirna mesta: 3
- Površina parcele: 164 m2
ENOTA B
- Neto površina dela stavbe: 132,4 m2
- Uporabna površina dela stavbe: 112,3 m2
- Terasa: 8,8 m2
- Tehnični prostor: 8,7 m2
- Shramba: 2,2 m2
- Parkirna mesta: 3
- Površina parcele: 171 m2
Funkcionalni tloris posamezne enote vsebuje:
- PRITLIČJE: predprostor, kopalnica, tehnični prostor, večnamenska soba, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno teraso.
- NADSTROPJE: dve otroški sobi, kopalnica, spalnica z lastno kopalnico. Vse sobe imajo dostop do skupnega balkona.
Vsaki enoti pripada tudi manjša zunanja shramba in tri zunanja parkirna vozila.
Lokacija: Izvrstna lokacija z vso infrastrukturo. V bližini se nahajajo: vrtec, šola, trgovina, banka, lekarna, pošta, avtobusna postaja, avtocestnega izvoza, itd.. Za sprostitev ali športne aktivnosti lahko poskrbite v naravi na bližnjem hribu Šmarna Gora ali v bližnjem fitness centru.
Podrobnosti:
- Vseljivo: Takoj.
- Varščina za eno enoto: 6.000 EUR.
- Dolgoročni najem za minimalno 25 mesecev.
- Nepremičnina se odda pravni osebi.
CENA najema ene enote dvostanovanjske hiše: 2.750 EUR/mesec (Obratovalni stroški niso vključeni v ceno.)
Pogoj najema za eno enoto dvostanovanjske hiše: Najemnik prevzame v plačilo del stroška priprave najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika (ob prevzemu nepremičnine), izvedba primopredaje ob prevzemu, urejanje z dobavitelji pri prepisu naročnin, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika, skladno s cenikom nepremičninske družbe, tako najemnik pri oglaševani najemnini plača v višini enomesečne najemnine + 22% DDV.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Ljubljana
Kontaktni podatki
