TABOR, 52.2 m² - oddaja, stanovanje, 3-sobno

ODDAJA – 3-SOBNO OPREMLJENO STANOVANJE Z ZASTEKLJENIM BALKONOM V BLIŽINI CENTRA MARIBORA

Udobno in funkcionalno stanovanje na mirni lokaciji z odlično dostopnostjo do centra mesta

V najem oddamo svetlo in funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji v bližini centra Maribora. Stanovanje leži v visokem pritličju urejene stanovanjske stavbe, je adaptirano in v celoti opremljeno ter pripravljeno na nove najemnike.

Lokacija in dostopnost

Stanovanje se nahaja v neposredni bližini mestnega središča, zato omogoča hiter dostop do vse pomembne infrastrukture. V bližini so UKC Maribor, Europark, trgovine, storitve, šole, vrtci, postajališča javnega prevoza ter številne druge vsakodnevne vsebine.

Kljub bližini centra lokacija ponuja mirno bivanje in veliko zelenih površin v okolici, zato je stanovanje primerno tako za posameznika ali par kot tudi manjšo družino.

Osnovne značilnosti

• Površina: 52,2 m²
• Nadstropje: visoko pritličje
• Orientacija: vzhod–zahod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe
• Balkon: zastekljen in primeren za uporabo skozi večji del leta
• Klet: stanovanju pripada kletni prostor za dodatno shranjevanje
• Oprema: stanovanje se oddaja v celoti opremljeno

Razporeditev prostorov

Stanovanje obsega:

• hodnik z vgradnimi omarami,
• kopalnico s tušem,
• opremljeno kuhinjo z jedilno mizo in dodatnim talnim gretjem,
• prostorno in svetlo dnevno sobo z izhodom na zastekljen balkon,
• spalnico,
• manjšo sobo, primerno kot otroška soba, domača pisarna ali dodatna spalnica.

Stanovanje je opremljeno s kuhinjo in gospodinjskimi aparati, pralnim strojem, televizijo ter pohištvom, zato omogoča vselitev brez večjih dodatnih vlaganj v opremo.

Prednosti stanovanja

• odlična lokacija v bližini centra Maribora,
• neposredna bližina UKC Maribor in Europarka,
• funkcionalna razporeditev,
• v celoti opremljeno stanovanje,
• zastekljen balkon,
• dodatno talno gretje v kuhinji,
• pripadajoča klet,
• mirno in zeleno okolje,
• dobra dostopnost do vse potrebne infrastrukture.

Pogoji najema

Stanovanje je na voljo za najem od 15. 9. 2026.

Ogledi bodo možni po 10. 9. 2026.

Pogoj najemodajalca je, da najemnik ob sklenitvi najemnega razmerja poravna stroške izvedbe ogleda nepremičnine, priprave najemne pogodbe ter izvedbe primopredaje nepremičnine z zapisnikom, v višini ene mesečne najemnine, ki znaša 700 EUR + DDV.

Ob sklenitvi najemnega razmerja se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

Išče se urejen in zanesljiv najemnik za dolgoročni najem.

Za več informacij in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.