LOGATEC, 4550 m² - oddaja, poslovni prostor, večji poslovni kompleks

V poslovni coni Logatec se na zemljišču velikosti cca. 3.000 m2 nahajajo objekti zgrajeni leta 2009 v delno 3. PGF in delno 4 GF na cca. 4.550 m2. Za objekte je izdano gradbeno dovoljenje za gradnjo doma zdravja in podjetništva in narejenim etažnim elaboratom (2K+P+1+2M).

Možna je tudi sprememba gradbenega dovoljenja in namembnosti objekta v hotel s poslovnimi apartmaji in pisarnami. Možne so tudi druge dejavnosti (npr. industrijska stavbe, energetski objekti, trgovski objekti, stavbe za kulturo in razvedrilo,  stavbe za zdravstvo,  gostilne, restavracije in točilnice,  upravne in pisarniške stavbe,  stavbe za storitvene dejavnosti,  logistika,  skladiščenje,  poslovno stanovanjski apartmaji, itd.).

Na zunanjih površinah je cca. 40 parkirnih mest, v garaži pa je možno narediti dodatno v vsaki kleti po cca. 24 skupaj cca. 48 parkirišč v kleti 1 ter klet 2.

Nosilna konstrukcija objekta je armiranobetonska, stene so pozidane z betonskimi bloki. Medetažne konstrukcije so armiranobetonske plošče. Komunikacija med etažami je urejena z betonskim stopniščem. Vgrajeno je tudi osebno dvigalo.
Okna na objektu imajo kovinske okvire in so zastekljena z dvoslojnim izolacijskim (termopan) steklom. Notranji prostori v kleti in pritličju niso dokončani, ni tudi pregradnih sten.
V nadstropjih so izvedeni inštalacijski razvodi, v zgornjih dveh etaža stolpiča so izvedene predelne stene, položena je keramika na hodniku in v kopalnicah ter delno laminat v sobah. Predelne stene so montažne, ometane in slikane, v kopalnicah obložene s keramiko.

Dela izvedena na celotnem objektu od leta 2018 (tudi na delu, ki ni predmet prodaje):
·Zunanja infrastruktura (razvod meteorne in fekalne kanalizacije, razvod vodovoda, razvod telefonije, razvod elektrike, razvod plina),
·Priključki na objekt (vodovod, fekalna kanalizacija, telefon, plin, elektrika),
·Zunanja ureditev (zemeljska dela priprava za asfalt, granitni robniki, granitne kocke, asfaltiranje grobi asfalt),
·Hortikulturna ureditev,
·Trafo postaja, dovod elektrike do trafo postaje, gradbena dela za montažo trafo postaje,
·Razvod vodovodnih cevi v objektu,
·Razvod fekalne kanalizacije v objektu.

Možen je tudi nakup prostorov.

Cene ne vključujejo DDV.

Pogoj najemodajalca je, da najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe povrne del stroškov za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV.

Za tlorise in dodatne informacije se obrnite na [email protected] ali 00386 31 000 909