Oddaja, stanovanje, 4-sobno: KOROŠKA VRATA, PRI KOROŠKEM MOSTU, 132.1 m2

V najem oddajamo svetlo, 4-sobno stanovanje v 1.nadstropju bloka na Koroških vratih, blizu Drave.
Stanovanje odlikuje odlična razporeditev prostorov in lože v treh sobah s pogledi proti Pohorju in gričem na zahodu mesta.
V bloku vogalno stanovanje je orientirano proti zahodu in tui jugu ter meri skupno 132,10 m2, od tega 108,80 m2 uporabne površine, 18,90 m2 v ložah, 4,40m2 shrambnega prostora v kleti, kjer je v souporabi tudi kolesarnica.

Stanovanje je delno opremljeno: ima kuhinjo s kuhinjskimi elementi in kuhinjskimi aparati, jedilnico in eno spalnico ter opremljeno kopalnico s sanitarno opremo. Posebnost je garderobna soba z vgradnimi omarami, ter več vgrajenih omar v predsobi. Ostalo pohištvo pripelje najemnik.
Najemniku pripada tudi enomesto na parkirišču za rampo na dvorišču bloka.

Stanovanje ima naslednjo razporeditev:
• ;Vstop v predsobo stanovanja, od koder je dostop v dnevno sobo, kuhinjo, sobo in WC ter v hodnik z dvema spalnicama, kopalnico in garderobno sobo.
• ;Osrednji prostor predstavlja jedilnica s kuhinjo povezana z dnevno sobo z izhodom na pokrito ložo s pogledom na zahod. V tem delu je veliko panoramsko okno.
• ;Preostali dve sobi, ena od teh je opremljena zakonska spalnica, imata vsaka svojo ložo s pogledom proti jugu.
• ;Glavna kopalnica je opremljena sanitarno opremo z dvema umivalnikoma, kadjo s tušem, bidejem in WCjem,

Stanovanje v 1.nadstropju je dostopno z dvigalom dostopna z dvigalom.
Objekt je grajen 1980 streha je bila prenovljena 2018, fasada pa 2010.
Stanovanje ima centralno ogrevanje ( TOM ), je klimatizirano ter ima delno električne in delno žaluzije na ročni pogon.

Priključki: elektrika, internet, voda, kanalizacija, domofon.

Okolica: za blokom je urejeno in zazelenjeno dvorišče, v bližini avtobusna postaja, Glavni trg v 10 minutah hoje, bližina fakultet in drugih institucij v centru mesta; v bližini je tudi mnogo sprehajalnih poti, Drava, Mariborski otok, Kalvarija...

Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 1.450€ + stroški po porabi.
Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini dveh najemnin in prvo mesečno najemnino.
Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 900 € plus 22 % DDV.

Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.
Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!