BTC, 2660 m² - oddaja, poslovni prostor, kombiniran prostor

V uveljavljeni poslovni in nakupovalni coni v Ljubljani so na voljo funkcionalno zasnovani trgovski prostori, primerni za različne trgovske, prodajne in druge poslovne dejavnosti.

Prostori odlikujejo dobra funkcionalnost, lastni vhodi, ločeni dostavni poti ter možnost prilagoditve potrebam najemnika. Na voljo so takoj oziroma po dogovoru, z možnostjo dolgoročnega najema za obdobje 15 let.

Površina in razporeditev

Skupna razpoložljiva najemna površina znaša 4.942 m² in obsega:

• pritličje: 2.660 m²
• klet: 2.282 m²

Možen je najem posamezne enote ali obeh etaž skupaj.

Ključne prednosti prostora

Trgovski prostori vključujejo:

• lasten vhod,
• dva prodajna salona,
• ločeni nakladalni rampi,
• skladiščne površine,
• čajno kuhinjo,
• internetno povezavo,
• ogrevanje, hlajenje in prezračevanje,
• varnostne sisteme in požarne alarme,
• tovorno dvigalo za dostavo in manipulacijo blaga.

Zasnova prostorov omogoča enostavno prilagoditev in nadgradnjo glede na specifične potrebe najemnika, dejavnost ter sodobne trgovske in tehnološke zahteve.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v uveljavljeni poslovni coni v Ljubljani, z odličnimi pogoji za trgovsko dejavnost in dobro dostopnostjo.

Za obiskovalce in zaposlene je zagotovljeno brezplačno parkiranje v neposredni bližini objekta, lokacija pa je dostopna tudi z mestnim potniškim prometom.

Območje predstavlja eno največjih poslovnih, nakupovalnih in rekreativno-zabaviščnih središč v Sloveniji. Na več kot 475.000 m² deluje več kot 450 trgovskih lokalov in več kot 70 gostinskih ponudnikov, obiskovalcem pa je na voljo več kot 8.500 brezplačnih parkirnih mest. Območje letno obišče več kot 21 milijonov obiskovalcev.

Tehnični podatki

• Leto izgradnje: 1960
• Zadnja večja prenova: 1991
• Skupna najemna površina: 4.942 m²
• Pritličje: 2.660 m²
• Klet: 2.282 m²
• Razpoložljivost: takoj oziroma po dogovoru
• Obdobje najema: 15 let

Cena najema

• Pritličje: 10,00 €/m²/mesec + obratovalni stroški + DDV
• Klet: 5,00 €/m²/mesec + obratovalni stroški + DDV

Možen je najem posamezne etaže ali obeh enot skupaj.

Za dodatne informacije, tlorise in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.