RAVNE NA KOROŠKEM, 274.1 m² - prodaja, hiša, samostojna

PROSTORNA DRUŽINSKA HIŠA  – DOBJA VAS, RAVNE NA KOROŠKEM

V mirnem in urejenem naselju Dobja vas (Dobji dvor) na Ravnah na Koroškem posredujemo pri prodaji prostorne stanovanjske hiše s pripadajočim zemljiščem v izmeri 644 m².

Hiša se nahaja na prijetni in lahko dostopni lokaciji. Dostop je urejen po asfaltirani cesti, v neposredni bližini pa se nahaja vsa pomembna infrastruktura – trgovine Lidl, Mercator, šole, vrtci ter rekreacijske in zelene površine Grajskega parka.

Nepremičnina je zaradi svoje velikosti in razporeditve primerna za večjo družino, večgeneracijsko bivanje ali dve družini, saj razporeditev omogoča precejšnjo mero samostojnosti med posameznimi etažami.

Hiša je bila zgrajena leta 1974, njena skupna površina znaša približno 300 m², od tega je približno 200 m² uporabne stanovanjske površine. Pripada ji 644 m² zemljišča, ki je v celoti ograjeno in zagotavlja prijetno mero zasebnosti. Okolica hiše je urejena, objekt pa ima tudi garažo ter dva balkona, orientirana na vzhodno in zahodno stran.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Polklet – približno 80 m²

V spodnji etaži so urejeni shrambni in uporabni prostori, vinska klet, delovni kabinet ter kuhinja. Iz etaže je možen neposreden izhod na zelenico.

Pritličje – približno 70 m²

V pritličju je urejena samostojna bivalna enota, ki obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico, kopalnico z WC-jem ter vežo. V sklopu pritličja je tudi garaža v izmeri približno 20 m², iz bivalnega dela pa je omogočen izhod na balkon in zelenico.

Prvo nadstropje

V nadstropju se nahajajo dve otroški sobi, spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, ločen WC ter balkon.

OGREVANJE IN OBNOVE

Hiša ima urejeno centralno ogrevanje na plin, sanitarna voda pa se ogreva z elektriko. V vseh prostorih so nameščeni radiatorji.

Okna so bila obnovljena leta 2015 – v pritličju so nameščena dvoslojna, v nadstropju pa troslojna okna. Streha je bila obnovljena leta 1997.

UREJENA DOKUMENTACIJA

Dokumentacija nepremičnine je urejena. Za objekt sta pridobljena gradbeno in uporabno dovoljenje, urejen je tudi katastrski vpis stavbe ter zemljiškoknjižno stanje. Nepremičnina je bremen prosta, izdelana pa je tudi energetska izkaznica razreda F.

TAKOJ NA VOLJO

Hiša je takoj na voljo in predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo prostoren dom na mirni lokaciji, hkrati pa želijo ostati v bližini vse potrebne infrastrukture.

Zaradi svoje zasnove, več etaž in možnosti ločenega bivanja je nepremičnina še posebej primerna za večjo družino, dve družini ali večgeneracijsko bivanje.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Kontakt: 071 202 777 – Iva

Živi in bivaj na Koroškem.