LJUBLJANA BEŽIGRAD, 157 m² - oddaja, stanovanje, 3,5-sobno

3,5-sobno stanovanje z atrijem, Ljubljana - Bežigrad, zgrajeno l. 2024, P./2. nad. v večstanovanjski vili, neto tlorisna površina 157,00 m2, uporabna površina 132,00 m2, terasa 25,00 m2, atrij 200,00 m2, 1x parkirno mesto. Cena: 2.684,00 EUR/mesec.

Oddamo popolnoma unikatno atrijsko stanovanje v mirnem delu Bežigrada. V neposredni bližini se nahajajo rekreacijske površine in dobre povezave do centra mesta in obvoznice. V bližini so vrtec, šola, avtobusna postaja, trgovine in ostala infrastruktura, ki omogoča udobno mestno bivanje. 

Stanovanje navdušuje s premišljeno zasnovo in pogledom na čudovit atrij, ki zagotavlja prijetno mero zasebnosti in miru.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in skrbno zasnovana. Ob vstopu se na desni strani nahaja utility, ki mu sledi spalnica z lastno kopalnico s kadjo. V nadaljevanju so ločene sanitarije ter druga spalnica z lastnim WC-jem, ob kateri se nahaja še dodatna kopalnica s prho.

Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je neposreden izhod na teraso in atrij. Zunanji prostor se tako naravno povezuje z notranjostjo ter predstavlja prijetno podaljšanje bivalnega dela.

Stanovanje je delno opremljeno s kakovostnim, po meri izdelanim pohištvom. Kuhinja in kopalnice so v celoti opremljene, za veliko prostora za shranjevanje pa poskrbijo vgradne omare. Spalnici sta opremljeni s posteljama, preostalo opremo in pohištvo pa si najemnik uredi po lastnih željah in potrebah.

Stanovanje ima talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Pripada mu tudi pokrita parkirna površina pod streho.

Mesečni obratovalni stroški znašajo približno 300 EUR in niso vključeni v najemnino. Varščina znaša dve mesečni najemnini. Zaželen je dolgoročni najem. Hišni ljubljenčki so dovoljeni po dogovoru. 

Stanovanje je na voljo od 15.10.2026, saj trenutno potekajo le še zadnja zaključna dela in finalne priprave pred vselitvijo. Stanovanje je primerno za družine, pare ali posameznike.

POGOJ PRODAJE: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). 

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Lepo vabljeni k ogledu.