LIŽNJAN, 58 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

V Ližnjanu se nahaja to privlačno stanovanje v novogradnji, umeščeno v drugo nadstropje sodobne manjše stanovanjske stavbe, ki obsega le sedem stanovanj. Z skupno površino 58,41 m² nepremičnina ponuja praktično in udobno razporeditev, primerno za stalno družinsko bivanje, občasne počitniške obiske ali kot naložba za turistično oddajanje.

Stanovanje sestavljajo prostoren vhodni hodnik, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, ena kopalnica ter terasa. Premišljeno zasnovana notranjost omogoča udobno vsakodnevno bivanje in učinkovito izkorišča razpoložljivi prostor.

V celotnem stanovanju so uporabljeni kakovostni materiali in oprema. Talno ogrevanje je nameščeno po celotni nepremičnini, klimatska naprava pa zagotavlja dodatno hlajenje in nadzor temperature. Te lastnosti prispevajo k udobnemu celoletnemu bivanju in dodatno povečujejo splošno kakovost stanovanja v novogradnji.

Stanovanje se nahaja na iskani in urbanizirani lokaciji v bližini vseh pomembnih vsakodnevnih vsebin. Šole, vrtci, trgovine, restavracije in kavarne so na voljo v bližnji okolici, prav tako pa je hitro dosegljivo tudi morje. Takšna kombinacija naredi nepremičnino primerno tako za družine, ki iščejo stalni dom, kot tudi za kupce, ki želijo počitniško nepremičnino ali naložbo v nepremičnine v južni Istri.

Medulin je oddaljen približno 1,5 do 2 km, medtem ko je Pula od nepremičnine oddaljena okoli 9 km. Letališče Pula je približno 7,5 km stran, kar omogoča priročne povezave za domača in mednarodna potovanja.

Stavba je trenutno v napredni nedokončani gradbeni fazi, zaključna dela pa že potekajo. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026, kar kupcem omogoča, da si zagotovijo novo stanovanje še pred popolnim zaključkom celotnega projekta.

Ližnjan je zaželena obalna občina v južni Istri, cenjena zaradi mirnega stanovanjskega okolja, bližine Jadranskega morja in enostavnega dostopa do Medulina in Pule. Območje ponuja plaže, naravno obalno pokrajino in sproščen mediteranski način življenja, hkrati pa ostaja blizu pomembnih storitev, šol, trgovin in prometnih povezav. Zaradi svoje lege v bližini Medulina, Pule in letališča Pula je Ližnjan posebej privlačen za stalno bivanje, počitniško uporabo in dolgoročne naložbe v nepremičnine.

Z 58,41 m² bivalne površine, dvema spalnicama, teraso, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo ter lokacijo v bližini morja in pomembnih vsebin to stanovanje v drugem nadstropju predstavlja privlačno priložnost v sodobni stanovanjski stavbi s sedmimi enotami. Predvideni zaključek gradnje konec leta 2026 še dodatno povečuje njegov potencial za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo v Ližnjanu.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


ID CODE: ALG-4217

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com