TRZIN, LASTNIŠKO PARKIRNO MESTO, 51.9 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

TRZIN, pri Sparu, le 3 km od Lj.ČRNUČE, prijetno opremljeno mansardno 2-sobno stanovanje 51,9 m2, l.izg.98, 2.nad.M/2 nad., kletna shramba, 1 x parkirno mesto, souporaba kolesarnice  prodamo. Cena: 249.500,00 EUR

Mlajši par ali samska oseba, ki si želi mirnega urbanega bivanja nedaleč od Ljubljane, blizu rekreacijskih zelenih poti trzinskega gozda in obdan z vso potrebno infrastrukturo, te redke priložnosti za nakup funkcionalnega 2-sobnega stanovanja ne bo spregledal.

Podrobnejši opis

Lega: zahod

V stanovanje, ki je locirano v drugem nadstropju samo šeststanovanjskega lepo urejenega in skrbno vzdrževanega objekta, se dostopa po stopnicah.
Dvigala v objektu ni. V pritličju objekta sta dva poslovna prostora.

Od vhoda desno po hodniku, v katerem je optimalno umeščen garderobni prostor, je vhod v kopalnico s kadjo in prostorom za pralni stroj.
Na koncu hodnika na desni je vhod v veliko spalnico.
Po hodniku levo od vhoda pa se vstopi v odprt bivalni del.
V njem je velika dnevna soba, v kateri je v posteljo raztegljiv kavč za dveh oseb, z jedilnico in kuhinjo z manjšim otokom. 

K stanovanju pripada tudi kletna shramba (3,9 m2), pred objektom pa k stanovanju pripada eno zunanje asfaltirano parkirno mesto za zapornico ter souporaba skupna kolesarnice v kleti objekta.

Ogrevanje
V stanovanju je radiatorsko centralno ogrevanje na plin.
Energetska izkaznica: C 32-54 kWh/m2a

Oprema
Stanovanje se prodaja z vso opremo (razen dvoseda in pralnega stroja) -  leta 2021 prenovljena kuhinja (narejena po meri) z aparati, kopalniška oprema, delno oprema v spalnici, kot tudi oprema v dnevnem prostoru z jedilnim delom.

Parkiranje
Pred objektom je za parkiranje na voljo eno asfaltirano zunanje parkirno mesto z zapornico, za obiskovalce pa so ob objektu na voljo številna parkirna mesta.
Cena parkirnega mesta: 9.500,00 eur 

Primopredaja
Stanovanje bo prosto za prevzem po dogovoru oz. od 1.12.2026.

Drugo
V objektu je upravnik.
Za objekt je na voljo gradbeno in uporabno dovoljenje. 
Nepremičnina je v pisana v zemljiško knjigo in se prodaja prosta vseh bremen.
Pogoj prodajalca je da 2% DPN plača kupec.

Lokacija
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini trgovin, šole, vrtca, rekreacijskih površin, narave, zdravstvenega doma, knjižnice, kulturnega doma.
V neposredni bližini stanovanja je avtobusno postajališče, nedaleč stran pa je tudi postajališče za vlak.
Hiter in enostaven pa je tudi dostop do AC priključka.

Lj.Črnuče 3 km 
Domžale  3 km
Mengeš   3 km

Za podrobnejše informacije in organizacijo ogleda smo vam seveda vedno radi na voljo na 040 81 70 66 in [email protected].
Vljudno vabljeni na osebno srečanje!