LABIN, 163 m² - prodaja, hiša, samostojna

V mirnem podeželskem okolju blizu Labina je naprodaj prefinjena sodobna vila, ki združuje moderno arhitekturo, elegantne interierje in obsežne zasebne zunanje površine. Nepremičnina je zasnovana z mislijo na udobje, zasebnost ter nemoteno povezanost med notranjim in zunanjim bivanjem, zato je primerna kot ekskluzivna zasebna rezidenca, luksuzna počitniška hiša ali vrhunska turistična naložba v Istri.

Vila stoji na zasebnem zemljišču velikosti 896 m² in ponuja premišljeno uravnoteženo kombinacijo bivalnega udobja, urejene okolice in prostora za življenje na prostem. Nepremičnina obsega glavno hišo s površino 163 m², zasebni bazen velikosti 44 m², pomožni objekt s površino 16 m² ter 673 m² dvorišča in okoliškega zemljišča.

Arhitekturni koncept odraža sodoben istrski slog, ki ga dopolnjujejo topli naravni materiali in skrbno načrtovani interierji. Celotna zasnova ustvarja prefinjeno bivalno vzdušje, hkrati pa ostaja prijetna, praktična in udobna za vsakodnevno uporabo.

Svetli in prostorni bivalni prostori imajo velike zastekljene odprtine, ki omogočajo obilico naravne svetlobe v notranjosti vile. Te obsežne steklene površine hkrati ustvarjajo močno vizualno povezavo med notranjostjo, pokritimi zunanjimi prostori, urejenim zemljiščem in zasebnim bazenom ter prispevajo k skladnemu načinu življenja med notranjimi in zunanjimi prostori.

Dnevna soba, jedilnica in kuhinja v odprtem konceptu predstavljajo družabno središče doma. Ta prostorna in funkcionalna razporeditev je zasnovana tako za vsakdanje družinsko življenje kot za druženje z gosti ter zagotavlja prijetno okolje za kuhanje, skupne obroke, sprostitev in preživljanje časa v družbi.

Elegantne spalnice ponujajo mirne in zasebne prostore, kjer se lahko stanovalci in obiskovalci sprostijo stran od glavnih bivalnih prostorov. Sodobne kopalnice dopolnjujejo moderen koncept notranjosti in nadaljujejo prefinjen značaj, ki je prisoten po vsej nepremičnini.

Čiste arhitekturne linije, skrbno izbrane zaključne obdelave in naravni materiali dajejo vili prefinjen in usklajen videz. Kombinacija sodobnega dizajna in toplih tekstur ustvarja uravnotežen interier, ki deluje razkošno, hkrati pa ohranja funkcionalnost in vsakodnevno udobje.

Bivanje na prostem je pomemben del privlačnosti te nepremičnine. V središču zunanjega prostora se nahaja zasebni bazen velikosti 44 m², ki predstavlja privlačno osrednjo točko za poletno sprostitev in uživanje.

Velikodušne zasebne površine okoli bazena ponujajo veliko prostora za sončenje, obedovanje na prostem, druženje in uživanje v mediteranskem podnebju. Prostorna zasnova zunanjih površin hkrati zagotavlja raven zasebnosti, ki se pričakuje od premium vile v Istri.

S 673 m² dvorišča in okoliškega zemljišča nepremičnina ponuja obsežen zunanji prostor za urejene zelene površine, cone za sprostitev in rekreativno uporabo. Te velikodušne zasebne površine prispevajo k mirnemu vzdušju in naredijo vilo še posebej privlačno za kupce, ki iščejo ekskluzivno zatočišče v istrskem podeželskem okolju.

Pomožni objekt s površino 16 m² zagotavlja dodaten praktičen prostor in dopolnjuje glavno rezidenco. Ta dodatna površina lahko podpira potrebe tako hiše kot okoliških zunanjih prostorov ter dodatno povečuje funkcionalnost nepremičnine.

Pomembna prednost vile je dokumentirano uporabno dovoljenje, ki kupcem zagotavlja dodatno varnost glede pravnega statusa in dovoljene uporabe nepremičnine. V kombinaciji z modernim dizajnom, zasebnim bazenom in prostornim zemljiščem ta značilnost še dodatno povečuje privlačnost vile kot varne nepremičninske naložbe v Istri.

Vila se nahaja na mirni lokaciji blizu Labina, kjer ponuja zasebnost in naravno okolje, hkrati pa ostaja na priročni razdalji od mestnih vsebin, storitev in jadranske obale. Ta lokacija je idealna za kupce, ki si želijo mirnega bivalnega okolja, ne da bi bili odrezani od vsakodnevnih potreb.

Labin je eno najprivlačnejših zgodovinskih mest vzhodne Istre, znano po očarljivem starem mestnem jedru, kulturni dediščini in enostavnem dostopu do priljubljenih obalnih destinacij. Širše območje ponuja mediteranske pokrajine, plaže, restavracije in številne možnosti za rekreacijo, zato je zelo privlačno za stalno bivanje, počitnice in nepremičninske naložbe.

Območje Labina je še posebej zanimivo za kupce, ki iščejo sodobne vile z zasebnimi bazeni v Istri. Kombinacija pristnega istrskega značaja, mirnega podeželja in enostavnega dostopa do morja ustvarja odlično okolje za luksuzno bivanje in turistične naložbe.

Z zasebnim zemljiščem velikosti 896 m², glavno hišo s površino 163 m², zasebnim bazenom velikosti 44 m², pomožnim objektom s površino 16 m² ter 673 m² dvorišča in zemljišča ta nepremičnina ponuja dobro uravnoteženo kombinacijo notranjega udobja, obsežnega zunanjega prostora in zasebnosti.

Sodobna arhitektura, sofisticirani interierji, naravni materiali, zasebni bazen, prostorno zemljišče in dokumentirano uporabno dovoljenje omogočajo več različnih načinov uporabe vile. Lahko služi kot ekskluzi