PODKRAJ, 53.6 m² - prodaja, stanovanje, 2,5-sobno

Opis nepremičnine

Prodamo svetlo in prijetno 2,5-sobno stanovanje z izjemno prijetno in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno na takojšnjo vselitev, brez potrebe po večjih prenovah ali dodatnih vlaganjih.

Na 53,6 m² se razprostira stanovanje, ki je idealen za posameznika, starejše, par ali mlado družino. Zaradi premišljene zasnove pa je odlična izbira tudi kot naložba za oddajanje. Ena izmed njegovih največjih prednosti je dobra izolativnost saj so izredno nizki obratovalni stroški (B1), ki omogočajo ugodno in brezskrbno bivanje na dolgi rok - pomemben dejavnik pri izbiri novega doma.

Stanovanje se nahaja v mirnem delu Podkraja pri Hrastniku, na lokaciji, ki združuje prijetno bivalno okolje in dobro dostopnost do vseh ključnih storitev. Središče Hrastnika je oddaljeno le nekaj minut vožnje, okolica pa ponuja številne možnosti za sprehode, kolesarstvo, pohodništvo in preživljanje prostega časa v naravi. Na voljo je tudi kajakaška infrastruktura za kajak po reki Savi. Bližina priljubljenih otroških igrišč ter pohodniških poti na Kum dodatno dviguje kakovost bivanja.

Če iščete urejeno, svetlo in družini prijazno stanovanje, v katerega lahko vstopite takoj, je to odlična priložnost.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

Letnik: zgrajeno 1962

Neto tlorisna površina stanovanja po GURS-u podatkih: 53,6 m2

Klet: cca. 3,5 m2

Etaža: 4. nadstropje (brez dvigala)

Razporeditev: predprostor oz. hodnik, ki vodi  na levo v glavno spalnico, desno pa v kopalnico z WC-jem, naravnost pa se razprostira dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnim kotom. Iz dnevne sobe je možen prehod v otroško sobo, ter izhod na balkonsko teraso

Talne obloge: laminat, ploščice

Priključki: elektrika, voda, telefon, internet, možnost za optiko

Ogrevanje: elektrika in plin (lastna plinska-električna peč, termostat za nastavitev in uravnavanje toplote)

PVC okna, 2 slojna, atmosferska

Prodaja se v celoti opremljeno z vso elektro opremo (vključeno vse, kar je razvidno iz slik, tudi vsa oprema), vse deluje brezhibno in takoj vsiljivo

Parkirišče: pred objektom, vedno na voljo

Zemljiškoknjižno stanje: v celoti urejeno in brez plomb

Vseljivo: najkasneje 14 dni po podpisu notarske kupoprodajne pogodbe

Stavba ima upravnika in nima dvigala

Pogoj prodajalca: kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 % (možnost dogovora). Strošek notarske pogodbe (kupec 50% - prodajalec 50%).

V ceno ni všteta zidana garaža.

Cena ni zadnja!