BREST, 744 m² - prodaja, posest, zazidljiva

OGLASU SO PRILOŽENE Z UMETNO INTELIGENCO IZDELANE INFORMATIVNE VIZUALIZACIJE, KI PRIKAZUJEJO ENO IZMED MOŽNOSTI UMESTITVE HIŠE IN UREDITVE ZEMLJIŠČA. VIZUALIZACIJE NISO DEL PROJEKTNE DOKUMENTACIJE.

V urejenem in mirnem naselju Brest pri Igu prodamo zazidljivo zemljišče v velikosti 744 m², primerno za gradnjo družinske hiše, dvostanovanjskega objekta ali dvojčka.

Parcela leži na robu naselja, v okolici pretežno samostojnih stanovanjskih hiš in novejših novogradenj. Njena posebna prednost je lega v neposredni bližini gozda, ki omogoča več zasebnosti ter hiter dostop do sprehajalnih in rekreacijskih poti.

Lokacija ponuja prijetno bivanje v naravi, hkrati pa dobro povezavo z Ljubljano – do ljubljanske obvoznice je približno 5 minut vožnje. V bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina in avtobusno postajališče.

Glavne prednosti zemljišča

- površina 744 m²,

- ravna in pravilna pravokotna oblika,

- urejen dostop neposredno z javne ceste,

- parcela je ograjena,

- zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen,

- zemljišče ni na poplavnem območju,

- opravljene arheološke raziskave,

- izvedeno nasutje za utrditev in pripravo terena,

- komunalni priključki v neposredni bližini parcele,

- mirna lokacija ob gozdu,

- dobra dostopnost do Ljubljane.

Ob parceli oziroma v njeni neposredni bližini potekajo priključki za elektriko, vodovod, kanalizacijo in plin, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju in začetku gradnje.

Možnosti gradnje

Po veljavnih prostorskih določilih je dovoljena gradnja:

- enostanovanjskih in dvostanovanjskih objektov,

- dvojčkov,

- vrstnih hiš.

Največja dovoljena višina objekta znaša 8,40 m, možne so do tri nadzemne etaže, streha pa je lahko ravna, enokapna, dvokapna ali kombinirana.

Zemljišče je odlična izbira za vse, ki iščejo dovolj veliko in že pripravljeno parcelo za gradnjo sodobnega doma v urejenem naselju, blizu narave in hkrati na kratki razdalji od Ljubljane.

Pogoj prodaje: Kupec ob sklenitvi pravnega posla poravna del stroška posredovanja v višini 2 % od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.