SVETI MARTIN NA MURI, 72.28 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Na odlični lokaciji v Svetem Martinu na Muri, v neposredno ob priljubljenih Termah Sveti Martin, posredujemo pri prodaji prostornega, svetlega in funkcionalno zasnovanega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v urejenem apartmajskem naselju v sklopu turističnega kompleksa. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju manjše večstanovanjske stavbe s samo petimi stanovanji, kar zagotavlja prijetno mero zasebnosti in mirno bivalno okolje.

Stanovanje obsega 72,28 m² uporabne tlorisne površine in se ponaša z odlično ter premišljeno razporeditvijo prostorov. Obsega kuhinjo, jedilnico z neposrednim izhodom na balkon, prostorno dnevno sobo z izhodom na drugi balkon, dve spalnici, kopalnico in praktično shrambo. Dva ločena balkona predstavljata pomembno prednost stanovanja ter omogočata prijetno preživljanje časa na prostem in dodatno povezanost bivalnih prostorov z okolico. Zaradi premišljene razporeditve in dobre izkoriščenosti površin je stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško nepremičnino.

Stanovanje je lepo in skrbno vzdrževano ter se prodaja popolnoma opremljeno, skupaj s pohištvom in belo tehniko, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Ogrevanje je urejeno s centralnim radiatorskim sistemom na lastno plinsko peč, za prijetno temperaturo v toplejših mesecih pa skrbi klimatska naprava s tremi notranjimi enotami. Vgrajena so lesena okna, opremljena z roletami in komarniki.

Stavba je bila zgrajena leta 2005, je lepo vzdrževana in ima izvedeno izolacijsko fasado. Gre za manjši objekt s petimi stanovanji znotraj apartmajskega naselja ob Termah Sveti Martin. Parkiranje je omogočeno na urejenem parkirišču neposredno pred stavbo.

Posebno vrednost nepremičnini daje njena lokacija v neposredni bližini Term Sveti Martin, enega najbolj prepoznavnih termalnih in wellness središč kontinentalne Hrvaške. Kompleks poleg nastanitvenih kapacitet ponuja termalne notranje bazene The Temple of Life, poletni aquapark MartiLandia, wellness in svet savn, gostinsko ponudbo ter številne športne, rekreacijske in prostočasne vsebine. Zaradi celoletne ponudbe območje ni zanimivo zgolj v času poletne turistične sezone, temveč privablja obiskovalce skozi vse leto.

Lokacija je zanimiva tudi z investicijskega vidika, saj bližina term in celoletna turistična ponudba ustvarjata dobre pogoje za počitniško oziroma turistično oddajanje. Za lastnike stanovanj v apartmajskem naselju je ob dogovoru z upravljavcem mogoča tudi vključitev v sistem turističnega oddajanja, pri katerem lahko operativni del oddajanja in upravljanja prevzamejo Terme Sveti Martin, lastnik pa prejema dogovorjeni delež ustvarjenih prihodkov. Takšen način je lahko zanimiv predvsem za kupca, ki želi nepremičnino uporabljati zase, v preostalem času pa izkoristiti njen turistični potencial brez vsakodnevnega samostojnega upravljanja rezervacij in gostov. Natančni pogoji sodelovanja in oddajanja so predmet dogovora z upravljavcem.

Sveti Martin na Muri leži v slikovitem Gornjem Međimurju, v neposredni bližini slovenske meje. Območje zaznamujejo vinorodni griči, termalni vrelci, urejene kolesarske in pohodniške poti ter mirno zeleno okolje, zaradi česar predstavlja zanimivo destinacijo za wellness, aktivne počitnice in oddih v naravi. Kljub mirni lokaciji je nepremičnina dobro prometno dostopna – Varaždin je oddaljen približno 32 km oziroma dobre pol ure vožnje, Maribor približno 65–70 km oziroma okoli eno uro vožnje, Zagreb pa približno 115 km oziroma uro in pol vožnje.

Zaradi kombinacije neposredne bližine Term Sveti Martin, prostorne in funkcionalne zasnove, dveh spalnic, dveh balkonov, popolne opremljenosti, lastnega sistema ogrevanja ter možnosti turističnega oddajanja nepremičnina predstavlja privlačno izbiro tako za lastno bivanje ali počitniško nepremičnino kot tudi za kupca, ki išče investicijo na eni najbolj prepoznavnih turističnih lokacij severne Hrvaške.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in predstavitev nepremičnine nas kontaktirajte.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: [email protected]

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.