BLEJSKA DOBRAVA, 97.6 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Blejska  Dobrava,  prostorno  in kvalitetno obnovljeno  3 sobno stanovanje, s pripadajočim  zemljiščem.

Stanovanje  se nahaja v  dvostanovanjski stavbi, na  lepi sončni  legi na  zgornjem  delu naselja Blejska Dobrava, od koder  je  lep  pogled na Karavanke in po  dolini Save   proti Žirovnici.   

Stanovanjska  stavba  je urejena  kot  stavba  v  etažni lastnini,   obsega  pa  dva posamezna dela  stavbe.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, dostop pa je urejen po lastnem zunanjem stopnišču, ki vodi na velik podest pred vhodom. Ta prostor je hkrati terasa, ki jo je mogoče uporabljati kot prijeten zunanji kotiček za jutranjo kavo ali večerni počitek.

Ob vstopu v stanovanje se prostor najprej odpre v večjo predsobo z vetrolovom, od koder se prehaja v osrednji bivalni del – izjemno prostoren, odprt in lepo urejen prostor, ki meri 33 m² -  kuhinja, jedilnica in dnevni del so združeni v enotno, svetlo celoto, dodatno poudarjeno z dvignjeno višino stropa. Iz dnevnega prostora je izhod na sončni balkon. 

Sledi večja spalnica, otroška soba ter prostorna kopalnica. Skupna izmera stanovanja znaša 97,6 m², od tega je  82,1 m² uporabne površine, balkon in terasa pa skupaj merita 15,5 m².

Posebna prednost te nepremičnine je lastniško urejeno zemljišče v izmeri 321 m², ki pripada stanovanju. Na njem stoji lesena stavba (32 m²), urejena kot kolesarnica in shramba. Ob stavbi je prodajalec uredil prijeten zunanji prostor za druženje ter dodatno parkirišče. Del zemljišča ob leseni stavbi je primeren tudi za ureditev zelenjavnega vrta.

Stanovanje  je  bilo  popolnoma  obnovljeno leta  2017 ( vse  inštalacije,   nova kopalnica, tlaki in talne obloge,  okna in vrata,  ometi in opleski,  izolacija  nad  stanovanjem…), takrat je bila na  stavbi izdelana  tudi nova fasada s toplotno izolacijo, izdelan je zaključni sloj,   ni pa  še  pobarvana s fasadno barvo.

Stanovanje  ter pripadajoče  zemljišče  z dodatno leseno stavbo  predstavljate res  odlično in precej redko  priložnost za kupca, kateremu je lastništvo in skrb za samostojno stanovanjsko stavbo prevelika obremenitev, bivanje v stanovanjski enoti v klasičnem bloku pa  nesprejemljiva rešitev.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.