LJUBLJANA CENTER, ROŽNA DOLINA, 116.2 m² - oddaja, stanovanje, 3-sobno

Lokacija: Rožna dolina, Ljubljana
Lokacija je odlična za vse, ki radi živijo v mestu, a imajo zelenje praktično pred vrati. V neposredni bližini so Rožnik, Pot spominov in tovarištva ter Tivoli, zato je okolica kot nalašč za jutranji tek, sprehod, kolesarjenje ali hiter pobeg iz mestnega ritma. Center Ljubljane in vse pomembne prometne povezave so kljub temu hitro dostopni.

Stanovanje: skupna neto notranja površina znaša 101,50 m², dodatno ima stanovanje še 13,32 m² veliko ložo. Objekt je bil zgrajen leta 2015. V objektu je dvigalo, stanovanju pa pripadata tudi shramba oziroma klet ter parkirno mesto v garaži. Stanovanje je izjemno svetlo, prostorno in funkcionalno zasnovano.

Razporeditev po tlorisu:

· notranji hodnik: 10,50 m²

· kopalnica: 4,95 m²

· spalnica 1: 13,52 m²

· spalnica 2: 13,04 m²

· ločen WC: 2,72 m²

· garderobna soba oziroma walk-in closet: 3,34 m²

· kuhinja: 11,25 m²

· dnevna soba z jedilnico: 42,18 m²

· terasa/loža: 13,32 m²

Osrednji del stanovanja predstavlja res prostorna dnevna soba z jedilnico, ki skupaj meri kar 42,18 m², ob njej pa je ločena kuhinja. Velika loža prijetno podaljša bivalni prostor in je kot nalašč za jutranjo kavo ali večerni oddih.

Tloris stanovanja je v prilogi.

Oprema: stanovanje se oddaja opremljeno. Kuhinja je popolnoma opremljena, na voljo so kakovostni gospodinjski aparati, med drugim pomivalni in pralni stroj. Za poletne dni poskrbi klimatska naprava, tako da tudi avgusta ni treba živeti pred odprtim hladilnikom.

Ogrevanje: plinsko ogrevanje in talno gretje.

Stroški: tekoči obratovalni stroški se plačujejo posebej glede na porabo in obračun upravnika.

Parkirno mesto: stanovanju pripada parkirno mesto v garaži – brez večernega kroženja po soseski in ugibanja, kam bo danes šel avto spat.

Prosto za selitev: takoj.

Varščina: 5.000 EUR.

Pogoji najema: najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev nepremičninske družbe v višini ene mesečne najemnine + 22 % DDV.

Če iščete prostorno, urejeno in udobno stanovanje na mirni lokaciji, kjer imate mesto na dosegu roke in Rožnik skoraj za podaljšek dnevne sobe, je to vsekakor naslov, ki si ga je vredno ogledati.

Vabljeni na ogled!