Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ŠMARJE - SAP, MIRNA LOKACIJA OB GOZDU, 165 m2 - prodaja, hiša, dvostanovanjska
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 165,00 m2
- Št. spalnic: 4
- Št. kopalnic: 2
- Zemljišče: 231,00 m2
- Toplotna črpalka
- A2 (10 - 15 kWh/m2a)
Dodaten opis nepremičnine
a resnično mirni, sončni in zeleni lokaciji v objemu narave je naprodaj sodobno in prostorno stanovanje v dvostanovanjski hiši. Objekt združuje kakovostno gradnjo, energetsko učinkovitost in premišljeno zasnovo bivanja za vse, ki si želijo udobja, zasebnosti ter kakovostnega življenjskega sloga v stiku z naravo.
Dvostanovanjski objekt, ki je zasnovan kot stanovanjski dvojček obsega dve stanovanski enoti z pripadajočimi zunanjimi površinami. Zgrajeni bodo na ključ.
Vsaka stanovanjska enota meri 165,4 m² in ji pripadajo tudi zunanje površine:
- Enota 1: 231 m² zunanjih površin
Zunanje površine obsegajo urejeno zelenico, dvorišče ter urejen asfaltiran dovoz z možnostjo parkiranja za 2 do 3 avtomobile.
Gradnja hiše se je pričela leta 2018 do nedokončane III. gradbene faze, v celoti pa je bila finalizirana v letu 2026. Pri gradnji so bili uporabljeni materiali višjega in srednjega cenovnega razreda, kar zagotavlja prijetno, funkcionalno in trajno bivanje.
Velik poudarek je namenjen energetski učinkovitosti in bivalnemu udobju. Ogrevanje je izvedeno preko sodobne toplotne črpalke zrak–voda z razpeljanim talnim ogrevanjem v nizkotemperaturnem režimu, kar omogoča prijetno toploto in nizke obratovalne stroške. Objekt je dodatno zelo dobro toplotno izoliran, saj ima fasada kar 20 cm toplotnega ovoja.
Vgrajena so kakovostna trislojna PVC okna z zunanjimi roletami (glavna panoramska stena ima senčila velektrični izvedbi), ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Na panoramskih in balkonskih vratih so nameščeni tudi komarniki. Za dodatno kakovost bivanja bodo vsi prostori prezračevani preko lokalnihrekuperacijskih enot, ki so nameščene v vsak prostor in skrbijo za svež pretok zraka v prostoru 24/7 in v vseh letnih časih.
Vsako stanovanje ima prav tako izvedeno:
- predpripravo za klimatsko napravo,
- predpripravo za alarmni sistem z video nadzorom,
- predpripravo za polnjenje električnih vozil.
Glavne prednosti nepremičnine
Prednost - Opis
Mirna lokacija -Sončna in tiha lega v objemu narave
Prostorna zasnova - 168,5 m² bivalne površine
Velike zunanje površine - Do 246 m² funkcionalnega zemljišča
Energetska učinkovitost - Toplotna črpalka, talno ogrevanje, 20 cm izolacije, rekuperacija
Kakovostna gradnja - Materiali višjega in srednjega cenovnega razreda
Moderna oprema - Rekuperacija, trislojna okna, komarniki, TČ
Parkiranje - Prostor za 2–3 vozila
Pripravljeno za prihodnost - Predpriprava za EV polnilnico, klimo in video nadzor
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodobno, energetsko učinkovito in kakovostno bivanje v urejenem in mirnem ter modernem okolju.
ZK urejeno. Brez bremen. Etažna lastnina je že urejena. Uporabno dovoljenje je pridobljeno. Enote so zgrajene po sistemu ključ v roke !
Lepo vabljeni na ogled.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Grosuplje
Kontaktni podatki
RCN d.o.o.
Galjevica 81, 1000 LjubljanaIz ponudbe RCN d.o.o.
ŠMARJE - SAP
Prodaja: Hiša novo165 m2, dvostanovanjska, novogradnja - zgr. l. 2026, 246 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 630.000,00 EUR
2026
: 246 m2165,00 m2