Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ŠTINJAN, 67 m2 - prodaja, stanovanje, 2-sobno
270.800,00 €Izračun kredita
1 od 25
1 od 25
ŠTINJAN, 67 m2, 2-sobno, novogradnja - zgr. l. 2026, prodamo. Cena: 270.800,00 EUR
Šifra oglasa: 293130915
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 67,00 m2
- Št. spalnic: 2
- Št. kopalnic: 1
- Balkon
- Lastniško parkirno mesto
- Talno gretje
- EI: Izračun ni mogoč
Dodaten opis nepremičnine
Nov stambeni projekt s samo 7 stanov, na atraktivni lokaciji Štinjan
Stan A2 (1. nadstropje), 62,20 m
Dvosobni stan s dvema spalnicama (po 9,10 m), kopalnico, prostornim hodnikom ter dnevnim bivanjem s kuhinjo in jedilnico (21,80 m). Lastna loža velikosti 5,40 m podaljšuje dnevni prostor proti zunanjosti. Funkcionalna razporeditev primerna za družino in stalno bivanje.
Kakovost in način gradnje:
Temeljenje na armiranobetonski temeljni plošči, izvedeno na trdni konsolidirani podlagi
Nosilna konstrukcija iz armiranega betona (MB 30) in nosilnih zidov debeline 25 cm
Mezoni armiranobetonske plošče debeline 20 cm z vgrajeno toplotno in zvočno izolacijo za boljšo zvočno izolacijo med stanovi
ETICS fasada z 10 cm grafitnega samogasivnega polistirena in vodoodbojno paropropusno silikatno ometom, sokel iz štokovanih kamnitih plošč
Ravni strehi s TPO hidroizolacijsko membrano in 20 cm toplotne izolacije, z rešenimi toplotnimi mostovi
Večslojni tlaki z hidroizolacijo in plavajočo estrihom, keramika I. razreda, protizdrsne ploščice na terasah
Aluminijasta ali PVC stavbno pohištvo z izolacijskim steklom (4+16+6 mm) in rolete na vseh odprtinah
Možnost vgradnje protivlomnih vhodnih vrat na zahtevo kupca
Bakerna limarija in žlebovi
Ogrevanje in hlajenje s kombinacijo inverterskih klimatskih naprav in talnega ogrevanja
Sanitarni prostori opremljeni s sanitarno opremo 1. razreda
Nadzorovana ventilacija kopalnic in kuhinj brez zunanjega odprtja
Priprava za polnjenje električnih vozil na parkirnem mestu
Visoka energetska učinkovitost zahvaljujoč debeli izolaciji ovojnice in kvalitetnem stavbnem pohištvu
Urejeno okolje s kamnitimi potmi in hortikulturo
Ključne značilnosti stavbe:
Samostojna stavba s samo 7 stanovi (intimnost in nizki skupni stroški)
En stan v pritličju, po tri stanove na vsakem nadstropju
Vsak stan ima lastno ložo ali pokrito teraso
11 parkirnih mest (10 zunanjih in 1 garažno)
Svetla višina prostorov 270 cm
Energetsko učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplotna izolacija, ravni strehi z vsemi potrebnimi izolacijami
Nosilna konstrukcija iz armiranega betona in porotherm opeke (25 cm)
Urejeno okolje z zelenjem
Stanovanju pripadata 2 parkirna mesta vključena v ceno.
Načrtovani začetek gradnje je 1. julija 2026, medtem ko je zaključek del in predaja stanov predvidena za september 2027.
DDV je vključen v ceno.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
[email protected]
https://therealestatecroatia.com/sl/nepremicnine/prodaja-stan-s-dvema-parkirnima-mestoma-na-odlicni-lokaciji-v-blizini-morja-in-plaz-stinjan-29313
Nepremicnine.net(C).
Stan A2 (1. nadstropje), 62,20 m
Dvosobni stan s dvema spalnicama (po 9,10 m), kopalnico, prostornim hodnikom ter dnevnim bivanjem s kuhinjo in jedilnico (21,80 m). Lastna loža velikosti 5,40 m podaljšuje dnevni prostor proti zunanjosti. Funkcionalna razporeditev primerna za družino in stalno bivanje.
Kakovost in način gradnje:
Temeljenje na armiranobetonski temeljni plošči, izvedeno na trdni konsolidirani podlagi
Nosilna konstrukcija iz armiranega betona (MB 30) in nosilnih zidov debeline 25 cm
Mezoni armiranobetonske plošče debeline 20 cm z vgrajeno toplotno in zvočno izolacijo za boljšo zvočno izolacijo med stanovi
ETICS fasada z 10 cm grafitnega samogasivnega polistirena in vodoodbojno paropropusno silikatno ometom, sokel iz štokovanih kamnitih plošč
Ravni strehi s TPO hidroizolacijsko membrano in 20 cm toplotne izolacije, z rešenimi toplotnimi mostovi
Večslojni tlaki z hidroizolacijo in plavajočo estrihom, keramika I. razreda, protizdrsne ploščice na terasah
Aluminijasta ali PVC stavbno pohištvo z izolacijskim steklom (4+16+6 mm) in rolete na vseh odprtinah
Možnost vgradnje protivlomnih vhodnih vrat na zahtevo kupca
Bakerna limarija in žlebovi
Ogrevanje in hlajenje s kombinacijo inverterskih klimatskih naprav in talnega ogrevanja
Sanitarni prostori opremljeni s sanitarno opremo 1. razreda
Nadzorovana ventilacija kopalnic in kuhinj brez zunanjega odprtja
Priprava za polnjenje električnih vozil na parkirnem mestu
Visoka energetska učinkovitost zahvaljujoč debeli izolaciji ovojnice in kvalitetnem stavbnem pohištvu
Urejeno okolje s kamnitimi potmi in hortikulturo
Ključne značilnosti stavbe:
Samostojna stavba s samo 7 stanovi (intimnost in nizki skupni stroški)
En stan v pritličju, po tri stanove na vsakem nadstropju
Vsak stan ima lastno ložo ali pokrito teraso
11 parkirnih mest (10 zunanjih in 1 garažno)
Svetla višina prostorov 270 cm
Energetsko učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplotna izolacija, ravni strehi z vsemi potrebnimi izolacijami
Nosilna konstrukcija iz armiranega betona in porotherm opeke (25 cm)
Urejeno okolje z zelenjem
Stanovanju pripadata 2 parkirna mesta vključena v ceno.
Načrtovani začetek gradnje je 1. julija 2026, medtem ko je zaključek del in predaja stanov predvidena za september 2027.
DDV je vključen v ceno.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
[email protected]
https://therealestatecroatia.com/sl/nepremicnine/prodaja-stan-s-dvema-parkirnima-mestoma-na-odlicni-lokaciji-v-blizini-morja-in-plaz-stinjan-29313
Lokacija nepremičnine
Regija: Istrska |
Upravna enota: VSE
| Občina: Pula | naselje: Štinjan
Kliknite za prikaz zemljevida
Kontaktni podatki
Alma Dom
Istarska ulica, 10, Pula - HRVAŠKA / CROATIAIz ponudbe Alma Dom
12
12
13