LJUBLJANA BEŽIGRAD, 60.23 m² - prodaja, stanovanje, 2,5-sobno

PRODAJA: Svetlo in funkcionalno stanovanje BS3, Bežigrad

V priljubljeni in mirni soseski BS3 za Bežigradom posredujemo pri prodaji skrbno vzdrževanega in izjemno svetlega stanovanja, ki se nahaja v 3. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe (brez dvigala). Vsa oprema je vključena v ceno in omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vložkov.

Ključne prednosti

• Stavbno pohištvo in varnost: Protivlomna vrata, dvoslojna PVC okna, komarniki na vseh oknih in balkonu, notranje žaluzije ter zunanje roletne (v sobah in kuhinji na električni pomik).
• Balkon/loža: Zaščiten z vetrobranskim steklom, stransko roleto, karpanko in komarnikom. Prvotni beton je saniran in nadomeščen s keramičnimi ploščicami. Urejena elektrika na balkonu za polno funkcionalnost. Podaljšan balkon z dodatno uporabno površino.
• Tla in napeljave: Nov vinil v kuhinji, na novo brušen in lakiran parket v ostalih prostorih. Dodatni TV priključki v jedilnici in spalnici.
• Ogrevanje in voda: Centralno ogrevanje z optimiziranimi stroški. Vgrajena sta dva nova števca za toplo in mrzlo vodo z daljinskim odčitavanjem (novi dobavitelj). Novi merilniki za radiator.

​​​​​Oprema po prostorih (vključeno v ceno):

• Kuhinja: Dan Küchen z vgrajenimi aparati (pečica, štedilnik, napa, pomivalni stroj) in hladilnikom. Kuhinjski stekleni oblogi (enostavno čiščenje, sodoben videz, vzdržljivost)
• Spalnica: Pohištvo po meri (zakonska postelja, garderobna omara, komoda).
• Dnevna soba: Regali z omarami po meri in sedežna garnitura (stara 3 leta).
• Predsoba in hodnik: Notranja garderobna omara ter zunanja masivna omara za obutev po meri (v skupnem hodniku pred stanovanjem)

Razporeditev prostorov:

• Dnevna soba
• Balkon
• Kuhinja
• Spalnica
• Kopalnica
• Predsoba
• Klet
• Jedilnica

Lokacija in infrastruktura

• Trgovine, pošta in gostinski lokali,
• Vrtec in osnovna šola (idealno za družine),
• Fakultete (odlična priložnost za oddajanje študentom),
• Postajališče mestnega potniškega prometa (LPP),
• Izjemno hiter in enostaven dostop do ljubljanske obvoznice.
• Stanovanje je idealno za posameznika, par ali družino.

Za več informacij ali dogovor za termin ogleda sem vam z veseljem na voljo. Vljudno vabljeni!

Prodajni pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroška za posredovanje nepremičninske agencije v višini 3% + DDV od dosežene prodajne vrednosti nepremičnine. Davek na promet nepremičnin plača prodajalec. 

Prodaja nepremičnine je vezana na selitev trenutnega lastnika. Čas vselitve za novega kupca je v roku 9 mesecev od sklenitve prodajne pogodbe oziroma je odvisen od vselitve prodajalca v novo stanovanje. Ta časovni okvir je idealen za kupce, ki se jim z vselitvijo ne mudi takoj in si želijo v miru urediti financiranje ali prodajo lastne nepremičnine.