KOSTRENA, 400 m² - prodaja, hiša, samostojna

V Kostreni se nahaja ekskluzivna vila, zasnovana kot kombinacija dveh popolnoma ločenih rezidenc, od katerih ima vsaka površino 200 m². Nepremičnina stoji na parceli velikosti 960 m² in je bila projektirana s posebnim poudarkom na zasebnosti, kakovosti gradnje, energetski učinkovitosti ter sodobnem mediteranskem načinu življenja.

Vsaka rezidenca deluje kot popolnoma samostojna stanovanjska enota z lastnim vhodom, infrastrukturo, dimnikom, zasebnim zunanjim prostorom, bazenom in parkiriščem, kar zagotavlja raven zasebnosti, primerljivo s samostojno vilo. Takšna zasnova omogoča različne načine uporabe, od večgeneracijskega bivanja in kombinacije zasebne ter investicijske namembnosti do premium turističnega ali dolgoročnega oddajanja.

Vsaka stanovanjska enota ima štiri spalnice, pri čemer ima vsaka svojo kopalnico, dodaten WC za goste ter prostoren odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost s terasami ter zunanjimi površinami, iz nepremičnine pa se odpira panoramski pogled na Kvarnerski zaliv. V sklopu vsake rezidence so tudi zasebna telovadnica, tehnični prostor in utility room, kar dodatno poudarja funkcionalnost prostora.

Poseben del nepremičnine predstavljata zasebna bazena s površino približno 52 m² in dimenzijami okoli 11 x 4,7 metra. Bazena sta opremljena z napredno tehnologijo, zmogljivimi toplotnimi črpalkami za ogrevanje in hlajenje vode, hidromasažnimi šobami, elektrolizo ter popolnoma avtomatiziranim sistemom za nadzor pH-vrednosti in kakovosti vode. Zunanji prostori so skrbno urejeni v mediteranskem slogu, s tradicionalnimi rastlinami, starimi oljkami, detajli iz braškega kamna in vgrajenim sistemom avtomatskega namakanja. Celotna okolica je urejena in ograjena.

Vila je zgrajena v skladu z visokimi standardi sodobne gradnje, varnosti in energetske učinkovitosti. Konstrukcijo sestavljajo armiranobetonske plošče in stene, protipotresna izvedba pa je projektirana v skladu z evropskim standardom EC8. Ravna dvojna streha ima približno 50 cm izolacije, fasada 15 cm toplotne izolacije, medtem ko je severna stran izvedena z 20 cm izolacije in dodatno oblogo Florim Travertin. Objekt ima energetski certifikat A+ in izpolnjuje zahteve nizkoenergijske gradnje.

Pri zaključnih delih in opremljanju so bili uporabljeni materiali in sistemi priznanih svetovnih proizvajalcev. Sanitarna oprema je znamke Antonio Lupi, armature Gessi, keramika Florim, aluminijasto stavbno pohištvo pa Schüco z napredno toplotno in solarno tehnologijo stekel. Talne obloge so izvedene v sistemu PC Parket Premium. Vgrajena so dizajnerska vhodna vrata Pivot z visoko stopnjo varnosti in elektronskim sistemom, notranja vrata Lualdi ter kamini Palazzetti z močjo 12 kW in izpihom.

Arhitektura in notranjost sta zasnovani v sodobnem slogu »quiet luxury«, s poudarkom na čistih linijah, naravnih materialih, nevsiljivi eleganci in maksimalni zasebnosti. Ena od rezidenc je v celoti dizajnersko urejena ter opremljena s pohištvom in elementi znamk Natuzzi, Calligaris in Tom Dixon, skupaj z napravami in sistemi proizvajalcev Bora, Miele, Mitsubishi, Somfy in Sony.

Objekt je povezan s sistemom pametnega doma Somfy, nadzornim sistemom Hik-Connect ter hitro optično internetno povezavo. Vsaki rezidenci pripada približno 60 m² zasebnega parkirnega prostora, poleg dodatnih 50 m² skupnega prostora. Vsako parkirišče je opremljeno z lastno 22-kW polnilnico za električna vozila, po želji kupca pa je predvidena tudi možnost nadkritja parkirnih mest.

Kombinacija dveh popolnoma neodvisnih rezidenc s skupno stanovanjsko površino 400 m², osmih spalnic z lastnimi kopalnicami, zasebnih bazenov, panoramskega pogleda na morje, velikih teras, mediteransko urejene okolice in visokega standarda opreme naredi to vilo posebej zanimivo nepremičnino na območju Kostrene.

Oddaljenost od morja znaša le 300 metrov, kar dodatno poudarja privlačnost lokacije in omogoča enostaven dostop do obale.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sedež podjetja: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | ID za DDV / Davčna št. (OIB): 52342883304
Poslovalnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. št. HGK: 12/2022

ID CODE: 1680

Filip Blažević, prof.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3132
Tel: +385 51 333 888
E-mail: [email protected]
https://relax-nekretnine.com/