OKRUG, 66 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Posredujemo pri prodaji stanovanja S9, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih v kleti, pritličju, prvem in drugem nadstropju.

Stanovanje S9 razpolaga s 61,14 m2 notranje površine ter ima zelo funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama. Sestavlja ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 10,14 m2, neposredno povezan z dnevnim prostorom in idealen za počitek ter bivanje na prostem.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 66,21 m2.

CENA: 245.000 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v ostalih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro- in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stanovanje ima tudi vgrajen dimnik, pripravljen za namestitev kamina ali peči, kar omogoča dodaten vir ogrevanja in prijetno vzdušje skozi vse leto.

Stavba bo imela garažna vrata z daljinskim upravljanjem ter pripravo za sistem videonadzora. Pripravljene bodo tudi inštalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakodnevno življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, grobi gradbeni deli bodo kmalu zaključeni. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupnine je možno fazno, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačila in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupnino. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg stanovanja S9 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so umeščena penthouse stanovanja s pripadajočimi zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino predplačila in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodaten popust na kupnino.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih ob morju ali naložbo za turistični najem, z dvema spalnicama, pokritim balkonom, možnostjo vgradnje kamina ali peči, kakovostno novogradnjo, atraktivno lokacijo in fleksibilnimi plačilnimi pogoji.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše Izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo preglednost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo profesionalen, diskreten in varen postopek prodaje.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890