OKRUG, 65 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Posredujemo pri prodaji stanovanja S4, ki se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Stanovanje S4 razpolaga s 60,83 m2 notranje površine ter ima funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama. Sestavlja ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 10,14 m2, idealen za bivanje in počitek na prostem.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 65,90 m2.

CENA: 230.500 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v ostalih prostorih.

Kopalnica bo v celoti in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stavba bo imela garažna vrata na daljinsko upravljanje, pripravo za sistem videonadzora ter priključek za dimnik oziroma možnost vgradnje peči ali kamina. Pripravljene bodo tudi inštalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom proti morju. V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vsi ostali vsebinski elementi, potrebni za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, pri čemer bodo groba gradbena dela kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupnine je možno v fazah, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačevanja in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupnino. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg stanovanja S4 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in sobnosti:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so umeščena penthouse stanovanja s pripadajočimi zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino vplačila vnaprej in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodaten popust na kupnino.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celletno bivanje, oddih ob morju ali investicijo za turistični najem, z dvema spalnicama, kakovostno novogradnjo, atraktivno lokacijo in fleksibilnimi plačilnimi pogoji.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše Izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo transparentnost in zaščito interesov vseh strani ter nudimo profesionalen, diskreten in varen postopek kupoprodaje.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu prosimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: [email protected]

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za storitve
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovalnice:

- Trg Drage Ibl