Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
VIR, 147.6 m2 - prodaja, stanovanje, 4-sobno
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 147,60 m2
- Nadstropje: 1
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 2
- Balkon
- Parkirno mesto
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klimatska naprava
- A1 (0 - 10 kWh/m2a)
- Ogrevanje s klimo
- Optični internet
Dodaten opis nepremičnine
Na mirni in urejeni lokaciji na Viru pri Domžalah je naprodaj izjemno prostorno, svetlo in sodobno zasnovano stanovanje, ki še ni bilo nikoli vseljeno.
Gre za nepremičnino, ki združuje praktično razporeditev, veliko bivalnega prostora ter sodobne tehnične rešitve, zaradi katerih je primerna predvsem za družino oziroma kupca, ki išče udoben dom brez potrebe po večjih dodatnih vlaganjih. Prostornost, ki jo danes težko najdete.
Stanovanje ponuja kar 117,1 m² neto bivalne površine, dodatno pa mu pripadata še 17 m² velika klet ter približno 13,5 m² balkonov oziroma zunanjih površin. Skupna neto tlorisna površina po podatkih GURS znaša 147,6 m². Tloris je zelo funkcionalen in omogoča jasno ločitev dnevnega in spalnega dela.
Osrednji del stanovanja predstavlja izredno prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor, ki zaradi velikih steklenih površin ponuja obilico naravne svetlobe. Prostor omogoča ureditev večje dnevne sobe, jedilnice ter moderne kuhinje z veliko delovne površine in shranjevalnega prostora.
Stanovanje ima tri prostorne spalne sobe, zato je odlična izbira tudi za večjo družino ali za kupca, ki potrebuje domačo pisarno.
Posebna prednost je sanitarna ureditev: na voljo sta dve ločeni kopalnici (glavna spalnica ima svojo kopalnico) ter dodatni samostojni WC, kar zagotavlja bistveno več udobja pri vsakodnevnem življenju. Dva balkona dodatno povečujeta uporabnost stanovanja in omogočata prijeten zunanji kotiček.
VIRTUALNI SPREHOD: https://tour.giraffe360.com/a70112a2d21340378a3cfd4a516549a8
3D TLORIS: https://my.giraffe360.com/3dflp/hyelmwz
Sodobna in energetsko učinkovita gradnja. Stanovanje je bilo zasnovano z velikim poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti.
Opremljeno je z:
- ogrevanjem preko toplotne črpalke,
- talnim gretjem,
- rekuperacijskim sistemom,
- tremi klimatskimi napravami,
- 3-slojnimi PVC okni s komarniki in električnimi roletami,
- energijskim razredom A1.
- zvočno izolativna, dimotesna in protipožarna vhodna vrata
Takšna kombinacija omogoča prijetno bivalno klimo skozi vse leto ter nizko in racionalno porabo energije.
Stavba je bila po podatkih GURS zgrajena leta 2023, v njej pa je vsega skupaj samo šest stanovanj, kar objektu daje bistveno bolj zaseben in miren značaj kot večjim stanovanjskim kompleksom. Velika prednost nepremičnine so tudi 3 lastniška parkirna mesta, kar je pri večjih družinskih stanovanjih danes prava redkost. Stanovanju pripada tudi prostorna klet v velikosti 17 m², ki ponuja dovolj prostora za kolesa, športno opremo, sezonske stvari in dodatno shranjevanje.
Lokacija - Vir pri Domžalah
Nepremičnina se nahaja v urejenem stanovanjskem okolju na Viru, ki ponuja prijetno kombinacijo mirnejšega bivanja in bližine vse potrebne infrastrukture.
Domžale z okolico zagotavljajo dobro dostopnost do trgovin, šol, vrtcev, športnih in rekreacijskih površin ter številnih storitev. Hkrati je lokacija zanimiva tudi za vse, ki se dnevno vozijo proti Ljubljani, saj omogoča dobre prometne povezave, obenem pa življenje zunaj mestnega vrveža.
Okolica objekta je pretežno stanovanjska, urejena in primerna predvsem za družinsko življenje.
Glavne prednosti:
- stanovanje še nikoli ni bilo vseljeno
- 147,6 m² neto tlorisne površine
- 117,1 m² bivalne površine
- tri spalne sobe
- zelo velik dnevno-bivalni del
- dve kopalnici + ločen WC
- dva balkona
- prostorna 17 m² klet
- kar 3 lastniška parkirna mesta
- talno gretje
- toplotna črpalka
- rekuperacija
- 3 klimatske naprave
- 3-slojna PVC okna
- energijski razred A1
- objekt letnik 2023
- samo 6 stanovanj v objektu
- zvočno izolativna, dimotesna in protipožarna vhodna vrata
To je stanovanje za kupca, ki mu klasičnih 70 ali 80 m² preprosto ni dovolj. Ponuja prostornost hiše in udobje sodobnega stanovanja, brez skrbi za vzdrževanje lastne hiše in okolice.
Stanovanje je prazno in omogoča takojšnjo ureditev povsem po lastnem okusu.
Za dodatne informacije in termin individualnega ogleda nas kontaktirajte.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Domžale
Kontaktni podatki
