DOBROVŠČAK, 211.8 m² - prodaja, hiša, samostojna

Iščete pobeg od mestnega vrveža, vsakodnevnega stresa in si želite zaživeti v sožitju z naravo? Ponujamo vam izjemno priložnost za nakup čudovite, opremljene pritlične stanovanjske hiše z mansardo, ki združuje udobje sodobne gradnje in spokojnost prleške pokrajine. Hiša se nahaja v občini Ormož, na obronku mirnega gozda, sredi idilične pokrajine, ki je odmaknjena od industrije in hrupa, obdana z gozdovi ter neštetimi možnostmi za rekreacijo.

Hiša je etažnosti P+M in je klasično grajena. V hišo se vstopa bodisi na vzhodni strani z dvoriščne strani, bodisi na zahodni strani, direktno s cestne strani. Takoj ob vhodu z dvoriščne strani je garderobni hodnik iz katerega se vstopa v svetel in izjemno prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo. Takoj ob vhodu v hišo je tudi manjši WC za goste. Ob vstopu v dnevno bivalni prostor se nam odpre sodoben, svetel in prostoren ambient, ki obsega jedilnico in dnevno sobo s kaminom, unikatno galerijo oz. bralni kotiček s počivalnikom, kuhinjo s štedilnikom na trdo kurivo in ob njej še manjšo shrambo.

Iz dnevne sobe je izhod v prostoren hodnik iz katerega se nato vstopa v spalnico, kurilnico, samostojno kopalnico z WC-jem za goste ter v manjšo sobo in nato še v kabinet. V spalnici sta dve samostojni postelji in garderobni prostor. Spalnici pripada tudi samostojna kopalnica z WC- jem, dvema umivalnikoma, bidejem in tuš kabino. Pritličje in mansarda sta medsebojno povezani z notranjim lesenim stopniščem, ki se prav tako nahaja na hodniku.

Mansarda, ki je trenutno uporabljena kot družabni prostor in opremljena z umetniškim pridihom, se kaj kmalu lahko spremeni v spalne oz. druge bivalne prostore ali v manjše samostojno stanovanje, saj obsega skupno 85,80 m² bivalnih površin. Trenutno se mansarda ogreva preko samostojne kaminske peči. Stavbno pohištvo stanovanjske hiše je dvoslojno, termopan, v PVC izvedbi z notranjimi žaluzijami. Talno centralno ogrevanje je urejeno preko peči na drva (po želji lahko tudi preko toplotno črpalke, ki pa trenutno ni v funkciji) in v času daljše odsotnosti preko električne peči, hkrati pa je možno ogrevanje z kaminsko pečjo na drva, ki se nahaja v dnevni sobi. V vseh bivalnih prostorih, z izjemo mansarde, je položena keramika. Hiša je pokrita z opečnimi strešniki Mediteran in ima izvedeno 20 cm izolacijo iz steklene volne ter Demit fasado s 15 cm izolacijo iz stiroporja ter ima vse potrebne priključke, vključno z malo biološko čistilno napravo, hišno vodno črpalko in domačim studencem. Prodajani nepremičnini pripada tudi kmetijsko zemljišče, ki obsega cca. 3.236 m² površin z zemljanko za naravno shranjevanje ozimnice, manjši park in površine za pridelavo poljščin, zelišč in vrtnin ter predstavlja pravo oazo za ljubitelje narave in samooskrbe. Za hišo se razprostira tudi ograjeno dvorišče ki lahko zagotavlja miren prostor za morebitne hišne ljubljenčke (psa, mačko, itd…)

Dostop do prodajanih nepremičnin je zagotovljen iz asfaltirane javne ceste. Osnovna šola in vrtec sta v Ivanjkovcih ali v Ormožu, ki je oddaljen dobrih 5 km. Nakupujete lahko v trgovskih centrih Lidl, Špar, Jager in Hofer v Ormožu. Lokacija zagotavlja naravno okolje, spokojno tišino, svež zrak, vstran od stresa, vsakodnevnega vrveža ter hitrega načina življenja. Vse kar morate storiti je, da pridete na ogled začutite spokojno tišino in svež zrak, le 15–20 km do številnih termalnih kopališč!