NOVIGRAD, 119 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Kaiser Immobilien predstavlja to izjemno luksuzno dizajnersko stanovanje, ki se nahaja v enem najbolj privlačnih delov Novigrada v Istri.

To stanovanje, ki se nahaja v čudovitem istrskem ribiškem mestecu, znanem po pristnem mediteranskem vzdušju, kristalno čistem morju, urejenih plažah in bogati kulturni dediščini, ponuja popolno kombinacijo vrhunskega dizajna, sodobne tehnologije in udobja.

Stanovanje, ki meri 119 m² oziroma 132 m² skupaj s pokritimi terasami, je bilo skrbno zasnovano in opremljeno, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, eleganco in prijeten občutek prostornosti. Posebej dragocen je panoramski pogled na morje, ki se razprostira s teras in omogoča uživanje v čudovitih istrskih sončnih zahodih.

Notranjost je luksuzno opremljena in opremljena s pohištvom po meri, pri čemer je vsaka podrobnost skrbno izbrana, da združuje estetiko, kakovost in funkcionalnost.

Impresivna kombinacija notranjosti in zunanjosti

Osrednji del stanovanja je prostorna dnevna soba z impresivno stekleno steno, dolgo 7,5 metra, ki se popolnoma odpira na teraso in ustvarja skoraj neprekinjeno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo.

Steklena stena je izdelana iz visokokakovostnih ALU profilov s toplotno izolacijo, osrednja odprtina, široka 3,75 metra, pa omogoča širok pogled na morje in obilo naravne svetlobe.

Kuhinja je moderno zasnovana in opremljena z vrhunskimi materiali, vključno z ekskluzivno keramiko Cottod’Este Kerlit, ki se nadaljuje skozi dnevno sobo in daje prostoru prefinjen in vizualno enoten videz.

Spalnice so obložene z ameriškim orehovim parketom, ki daje notranjosti toplino in prefinjenost, kopalnice pa so okrašene z visokokakovostno keramiko in skrbno izbranimi oblikovalskimi detajli.

Pokrite terase – zasebna oaza s pogledom na morje

Stanovanje je še posebej dragoceno zaradi prostornih pokritih teras, zasnovanih kot podaljšek bivalnega prostora in prostor za sprostitev skozi vse leto.

Glavna terasa je opremljena z bioklimatsko pergolo Soltec Agava, screen zavesami in LED osvetlitvijo, integrirano v strop, kar ustvarja prijetno vzdušje v vsakem delu dneva in leta.

Tla terase so izdelana iz visokokakovostne polnoprofilne terase s skritim odvodnjavanjem, kar zagotavlja vzdržljivost, enostavno vzdrževanje in eleganten videz.

Vrhunska tehnologija za maksimalno udobje

Stanovanje je opremljeno z naprednimi tehničnimi sistemi, ki zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in energetske učinkovitosti.

Za varnost je nameščen alarmni sistem PARADOX s senzorji v vseh prostorih ter video nadzorni sistem s kamerami.

Za komunikacijo in multimedijo je predviden optični kabel za hitri internet ter TV, satelitske in antenske priključke.

Ogrevanje in hlajenje zagotavlja visokokakovosten sistem talnega ogrevanja in stropnega hlajenja Mitsubishi Electric, ki zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. V spalnicah so nameščeni ventilatorski konvektorji Riello Helioterm, sobni termostati Siemens RDG100T in Fantini Cosmi CH 110 pa omogočajo natančno regulacijo temperature.

Posebno vzdušje zagotavlja kamin Piazzetta IP 9, ki poleg topline prinaša tudi dodaten odmerek elegance in ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih.

Za učinkovito pripravo tople vode je nameščena toplotna črpalka z obtočno črpalko Grundfos.

Dodatno estetsko vrednost predstavljajo skrita vrata v filomuro dizajnu, vključno s steklenimi vrati za shrambo in tehnični prostor, kar doseže čist in sodoben notranji videz.

Dve parkirni mesti – redka ugodnost v Novigradu

Stanovanje ima dve zasebni parkirni mesti, kar je izjemna prednost in redkost na tako privlačni lokaciji. Dodatno parkirišče lastnikom zagotavlja maksimalno udobje in udobje, bodisi za vsakdanje življenje bodisi za počitniško bivanje.

Nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj posebnega

To stanovanje ni le nepremičnina, temveč premišljeno zasnovan bivalni prostor, ki združuje vrhunski dizajn, kakovostne materiale, napredno tehnologijo, zasebnost in spektakularen razgled na morje.

Je idealna možnost za tiste, ki iščejo luksuzen dom v Istri, elegantno počitniško nepremičnino ali reprezentativno naložbo na eni najbolj zaželenih lokacij na istrskem polotoku.

Razdalje:

Ljubljana – 140 km
Dunaj – 520 km
Budimpešta – 600 km
Letališče Benetke – 200 km
Letališče Pulj – 70 km

Vabimo vas, da nas kontaktirate in se dogovorite za osebni ogled te izjemne nepremičnine.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na:

Dean Cvitko
E-pošta: [email protected]
Telefon: +385 91 528 4449

Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

ID CODE: 133-88

Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr