NOVALJA, 63 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

CASKA – NOVOGRADNJA V PRITLIČJU, 200 M OD MORJA

Na prodaj je sodoben apartma A2, ki se nahaja v pritličju novega projekta Caska Residence, le 200 metrov od morja in plaže.

Apartma razpolaga s 63,23 m2 neto bivalne površine in je funkcionalno zasnovan za prijetno bivanje skozi vse leto. Sestavlja ga dve spalnici, kopalnica, ločen WC, predprostor ter prostoren dnevni del, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Osrednji del apartmaja predstavlja dnevni prostor s površino skoraj 30 m2, iz katerega je izhod na pokrito teraso površine 7,65 m2. Apartmaju pripada tudi lastno parkirno mesto površine 12,10 m2.

Caska Residence je sodobno zasnovana manjša rezidenca s samo petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja več zasebnosti in mirnejše okolje. Arhitekturo odlikujejo moderne čiste linije, kombinacija belih fasad in travertina, velike steklene površine ter stekleni parapeti.

Površine:

- predprostor – 2,57 m2
- dnevna soba, jedilnica in kuhinja – 29,29 m2
- kopalnica – 2,22 m2
- spalnica 1 – 11,98 m2
- WC – 5,68 m2
- spalnica 2 – 11,49 m2
- neto bivalna površina – 63,23 m2
- pokrita terasa – 7,65 m2
- parkirno mesto – 12,10 m2

Začetek gradnje je predviden za september 2026, zaključek in primopredaja pa za pomlad 2027.

Posebna prednost za kupca – kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin.

Cena: 309.000 €

Lokacija

Caska je majhno zgodovinsko naselje ob mirnem Paškem zalivu, znano po svoji uvali, plaži in ostankih antične rimske Cisse. Lokacija ponuja mir in neposredno bližino morja, hkrati pa je oddaljena le 3 km od Novalje, kjer so na voljo restavracije, trgovine, marina in drugi vsebinski elementi, potrebni za vsakdanje življenje in turistično bivanje.

Znana plaža Zrće je oddaljena približno pet minut vožnje, medtem ko je Zadar z mednarodnim letališčem oddaljen približno eno uro. Otok Pag je s kopnim povezan s Paškim mostom, kar omogoča prihod na otok brez trajekta skozi vse leto.

Na severni strani otoka je na voljo tudi trajektno pristanišče Žigljen.

Kombinacija 200 metrov oddaljenosti od morja, bližine Novalje, dobre prometne povezanosti in mirnejšega okolja Caske naredi to nepremičnino odlično izbiro za lastno uporabo, oddih ali turistični najem.